Foto - Verkocht onder voorbehoud: Ideaal appartement voor starters! Foto - Verkocht onder voorbehoud: Ideaal appartement voor starters! Foto - Verkocht onder voorbehoud: Ideaal appartement voor starters! Foto - Verkocht onder voorbehoud: Ideaal appartement voor starters! Foto - Verkocht onder voorbehoud: Ideaal appartement voor starters! Foto - Verkocht onder voorbehoud: Ideaal appartement voor starters! Foto - Verkocht onder voorbehoud: Ideaal appartement voor starters! Foto - Verkocht onder voorbehoud: Ideaal appartement voor starters! Foto - Verkocht onder voorbehoud: Ideaal appartement voor starters! Foto - Verkocht onder voorbehoud: Ideaal appartement voor starters! Foto - Verkocht onder voorbehoud: Ideaal appartement voor starters! Foto - Verkocht onder voorbehoud: Ideaal appartement voor starters! Foto - Verkocht onder voorbehoud: Ideaal appartement voor starters! Foto - Verkocht onder voorbehoud: Ideaal appartement voor starters! Foto - Verkocht onder voorbehoud: Ideaal appartement voor starters! Foto - Verkocht onder voorbehoud: Ideaal appartement voor starters! Foto - Verkocht onder voorbehoud: Ideaal appartement voor starters! Foto - Verkocht onder voorbehoud: Ideaal appartement voor starters!
18 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Ideaal appartement voor starters!

Adres: Marialaan 12A, 4834 VK Breda
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 270.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Fijn appartement met twee slaapkamers, twee balkons en een royale berging in het souterrain. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van het Valkeniersplein en winkelcentrum de Burcht in de wijk Overakker. Op korte afstand zijn het Mastbos en de Ginnekenmarkt met diverse horeca en speciaalzaken te vinden.

Appartementencomplex
Het appartementencomplex is voorzien van een centrale entree me... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, portiekflat
Bouwperiode 1963
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Maandag 30 augustus 2021

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 270.000,- k.k.
Servicekosten € 125,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 30 augustus 2021
Laatste wijziging Donderdag 23 september 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Woonkameroppervlakte 29 m²
Keukenoppervlakte 9 m²
Inhoud 285 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Balkonoppervlakte 6,63 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Vaillant HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Ginneken M 1817 Ginneken M 1817
Omvang Appartementsrecht of complex
Ginneken M 1817 Ginneken M 1817
Omvang Appartementsrecht of complex

Beschrijving

Fijn appartement met twee slaapkamers, twee balkons en een royale berging in het souterrain. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van het Valkeniersplein en winkelcentrum de Burcht in de wijk Overakker. Op korte afstand zijn het Mastbos en de Ginnekenmarkt met diverse horeca en speciaalzaken te vinden.

Appartementencomplex
Het appartementencomplex is voorzien van een centrale entree met brievenbussen, een bellentableau en een trappenhuis naar de appartementen en de bergingen in het souterrain.

Indeling appartement
De hal (met een garderobekast en de intercominstallatie) geeft toegang tot de woonkamer, de twee slaapkamers, de toiletruimte en de keuken. De ruimte is ingelegd met laminaat en heeft een strak stucwerk.

De woonkamer is circa 34m² groot. Wat direct opvalt is de prettige lichtval dankzij de meerdere raampartijen. Ook hier ligt een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met strakke stuc. Het balkon is bereikbaar via een openslaande deur. Hier heeft u toezicht op een groenvoorziening en is zuidelijk gelegen.
De woonkamer heeft een doorgang naar de badkamer, inbouwkast en keuken.

De keuken beschikt over een keukenblok met ronde spoelbak, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. In de huidige situatie is er een vrijstaande koelkast en een apart snijblok wat ruimte geeft voor een combimagnetron. Hier liggen zwart en witte plavuizen en ook hier strak stucwerk op de muur.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een fijne douche en wastafel. De ruimte word verlicht door middel van inbouwspots en heeft mechanische ventilatie.

De aan de voorzijde gelegen slaapkamer is circa 8,6 m² groot. De slaapkamer geeft toegang tot het balkon door middel van een schuifpui. Hier heeft u zicht op de Marialaan.

De aan de achterzijde gelegen slaapkamer (circa 8,8 m²) wordt nu gebruikt als inloopkast.

De geheel betegelde toiletruimte heeft een zwevend toilet en mechanische ventilatie.

Berging
Het appartement heeft een royale berging in het souterrain. De berging is circa 16,5 m² groot.

Servicekosten en V.v.E.
Door het kopen van een appartement wordt je van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaars bedraagt circa €125,-- per maand. Hierin zijn onder andere de opstalverzekering en de reservering voor groot onderhoud inbegrepen. Ook de schoonmaakkosten en de elektra van de algemene ruimten zijn in de servicekosten inbegrepen.

Algemeen:
- Fijne locatie nabij het Mastbos en Ginnenkenmarkt;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Twee balkons waarvan 1 op het zuiden gelegen;
- Riante berging In het souterrain;
- De maandelijkse VvE bijdrage is € 125,-;

Bijzonderheden

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Tenslotte willen wij graag onder de aandacht brengen dat ons kantoor u ook op het gebied van hypotheekadvies van dienst kan zijn. Hiervoor kunt u een vrijblijvende afspraak maken door telefonisch contact op te nemen op 0168-331211 of via onze website.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken