Foto - Verkocht: Landelijk wonen met het Liesbosch om de hoek! Foto - Verkocht: Landelijk wonen met het Liesbosch om de hoek! Foto - Verkocht: Landelijk wonen met het Liesbosch om de hoek! Foto - Verkocht: Landelijk wonen met het Liesbosch om de hoek! Foto - Verkocht: Landelijk wonen met het Liesbosch om de hoek! Foto - Verkocht: Landelijk wonen met het Liesbosch om de hoek! Foto - Verkocht: Landelijk wonen met het Liesbosch om de hoek! Foto - Verkocht: Landelijk wonen met het Liesbosch om de hoek! Foto - Verkocht: Landelijk wonen met het Liesbosch om de hoek! Foto - Verkocht: Landelijk wonen met het Liesbosch om de hoek! Foto - Verkocht: Landelijk wonen met het Liesbosch om de hoek! Foto - Verkocht: Landelijk wonen met het Liesbosch om de hoek! Foto - Verkocht: Landelijk wonen met het Liesbosch om de hoek! Foto - Verkocht: Landelijk wonen met het Liesbosch om de hoek! Foto - Verkocht: Landelijk wonen met het Liesbosch om de hoek! Foto - Verkocht: Landelijk wonen met het Liesbosch om de hoek! Foto - Verkocht: Landelijk wonen met het Liesbosch om de hoek! Foto - Verkocht: Landelijk wonen met het Liesbosch om de hoek! Foto - Verkocht: Landelijk wonen met het Liesbosch om de hoek! Foto - Verkocht: Landelijk wonen met het Liesbosch om de hoek! Foto - Verkocht: Landelijk wonen met het Liesbosch om de hoek! Foto - Verkocht: Landelijk wonen met het Liesbosch om de hoek! Foto - Verkocht: Landelijk wonen met het Liesbosch om de hoek! Foto - Verkocht: Landelijk wonen met het Liesbosch om de hoek! Foto - Verkocht: Landelijk wonen met het Liesbosch om de hoek! Foto - Verkocht: Landelijk wonen met het Liesbosch om de hoek! Foto - Verkocht: Landelijk wonen met het Liesbosch om de hoek! Foto - Verkocht: Landelijk wonen met het Liesbosch om de hoek! Foto - Verkocht: Landelijk wonen met het Liesbosch om de hoek! Foto - Verkocht: Landelijk wonen met het Liesbosch om de hoek! Foto - Verkocht: Landelijk wonen met het Liesbosch om de hoek! Foto - Verkocht: Landelijk wonen met het Liesbosch om de hoek! Foto - Verkocht: Landelijk wonen met het Liesbosch om de hoek!
33 foto's beschikbaar

Verkocht: Landelijk wonen met het Liesbosch om de hoek!

Adres: Sprundelsebaan 109, 4838 GM Breda
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 204 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 369.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Gelegen in het buitengebied 'Lies' van Breda ligt deze prachtige halfvrijstaande woning. Dit unieke pand met historie als voormalig café “De puitenkuil” heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en is gebouwd in 1929. In 2003 is het pand omgebouwd tot woning en is het heerlijk genieten met veel groen en rust.

De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met open keuken. Op de eerste verdiepin... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Bouwperiode 1929
Status Verkocht
Aangeboden sinds Maandag 24 januari 2022

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 24 januari 2022
Laatste wijziging Vrijdag 1 april 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1929
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 204 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Woonkameroppervlakte 30 m²
Keukenoppervlakte 22 m²
Inhoud 451 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Afgelegen
In bosrijke omgeving
Platteland
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Princenhage N 3458 Princenhage N 3458
Perceeloppervlakte 204 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Gelegen in het buitengebied 'Lies' van Breda ligt deze prachtige halfvrijstaande woning. Dit unieke pand met historie als voormalig café “De puitenkuil” heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en is gebouwd in 1929. In 2003 is het pand omgebouwd tot woning en is het heerlijk genieten met veel groen en rust.

De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping zijn onder andere 3 slaapkamers en een badkamer te vinden. De oprit geeft ruimte voor het parkeren van 2 auto’s en de achtertuin is een kleine oase met veel privacy en in goede harmonie met de woning. Prettig landelijk wonen met het Liesbosch én het centrum van Breda om de hoek!

Indeling

Bij binnenkomst van de woning vallen de warme kleuren en het materiaal gebruik gelijk op. De hal bestaat uit de meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de entree naar de woonkamer.

De lichte woonkamer en keuken staan in goede verbinding met de tuin door de grote raampartijen. De woonkamer is ingelegd met een kersenhouten parket wat de ruimte een warme uitstraling geeft.
Er is een mooie ruimte gesitueerd voor de boekencollectie, echter kan dit ook ideaal functioneren als thuiswerkplek of speelhoek.

De woonkeuken is het hart van de woning! De tijdloze Piet Zwart keuken is geplaatst in hoekopstelling en geeft ook gelijk plek aan de was- en droogmachine. De keuken bestaat uit veel werkruimte met een natuurstenen werkblad, 5-pits gasfornuis en dubbele (Boretti) oven, afzuigkap en vaatwasser. Een heerlijke ruimte om u een ware chef te voelen terwijl uw gasten aan de keukentafel vertoeven!

Eerste verdieping

Via de trap komt u op de overloop, deze geeft toegang tot de CV-kast, 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde is nu vanwege de prachtige licht inval in gebruik als studio. De achterste slaapkamer heeft een grote bergkast, wastafel en via een vlizotrap kunt u naar de bergzolder. Hier vindt u de omvormer van de zonnepanelen. De 18 zonnepanelen zijn geplaatst in 2015.
De badkamer is half betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel en ligbad en tweede toilet.

Tuin

De woning is gelegen op een perceel van 204m2 heeft een oprit, voor- en zij tuin. Er zijn 2 ruime parkeerplaatsen voor de garage gesitueerd. De goed onderhouden voortuin is gelegen op het noordwesten. Hier vindt u een grote vijver met, in het seizoen, prachtige waterlelies.
De zij tuin, is een heerlijke beschutte oase en staat in goede verbinding met de woning.

De woning is gelegen in de kleine, maar actieve buurtschap ‘Lies’, op korte afstand van het Liesbosch en gezellige wijk Princenhage in Breda alsmede de kern van Etten-Leur.
De verbindingen (met o.a. fietspaden) naar Breda, Prinsenbeek en Etten-Leur zijn uitstekend. Dit geldt ook voor het centrale wegennet (Rotterdam, Antwerpen, Zeeland en Utrecht). De buurtschap staat bekend om haar fijne woon-/leefklimaat.

Bijzonderheden

Algemeen:
- Landelijk wonen
- Dichtbij uitvalswegen
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
- 18 Zonnepanelen
- Cv-ketel van 2019
- Pand met karakter
- Liesbosch en Mastbos op korte afstand

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Bereken hier of je dit huis kunt kopen

Sluiten

Recent bekeken