Verkocht: Hoekenessestraat 29, 3312 PG Dordrecht

€ 164.000,- k.k.

Beschrijving

Fraai afgewerkte beneden woning gelegen op een geliefde woonlocatie in een rustige straat in de wijk Land van Valk op loopafstand van het centrum. Naast het centrum zijn ook andere voorzieningen in de nabije omgeving gelegen. Zo zijn het Centraal Station, uitvalswegen, supermarkt, bushaltes en basisscholen binnen enkele minuten te bereiken.
De woning beschikt over een sfeervol zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde een eetgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin. Daarnaast heeft de woning twee slaapkamers en een badkamer welke toegankelijk zijn vanuit de hal.

Indeling :

Beneden: hal, trapkast/kelder, meterkast, woonkamer, keuken, badkamer met toilet, 2 slaapkamers


Buiten : tuin met achterom, berging

Indeling

Hal:
- Vloer: laminaat
- Wanden: stucwerk
- Plafond: gips/stucwerk
- Diversen: meterkast, kelderkast

Woonkamer:
- Oppervlakte: 31 m²
- Vloer: laminaat
- Wanden: glasvezelbehang
- Plafond: gips
- Diversen: openslaande deur naar tuin, zeer licht, open keuken

Keuken:
- Oppervlakte: 5 m²
- Vloer: laminaat
- Wanden: tegelwerk, stucwerk
- Plafond: stucwerk
- Diversen: spoelbak, gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast met vriesvak

Badkamer met toilet:
- Vloer: tegelwerk
- Wanden: tegelwerk
- Plafond: stucwerk
- Diversen: wastafel, douche, toilet

Slaapkamer 1:
- Oppervlakte: 9 m²
- Vloer: laminaat
- Wanden: behang
- Plafond: gips
- Diversen: inbouw spotjes

Slaapkamer 2:
- Oppervlakte: 6 m²
- Vloer: laminaat
- Wanden: stucwerk
- Plafond: gips
- Diversen: aansluiting wasmachine en droger

Tuin

- Ligging: Zuidwesten
- Diversen: Gehele dag zon, met achterom, houten berging met elektra

Bijzonderheden

Overig:
- Zeer lichte woning, vooral de woonkamer
- mooie tuin met veel zon
- centrale ligging

Pluspunten:
- Supermarkt op loopafstand
- Rustige straat
- Gezellige buurt , o.a. buurt app
- Gezellige jaren 30 sfeertje
- Nieuwe keuken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 164.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 4 augustus 2020
Laatste wijziging Woensdag 16 september 2020
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1931
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 64,8 m²
Woonkameroppervlakte 31 m²
Keukenoppervlakte 5 m²
Inhoud 259 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Kadastrale gegevens
Dordrecht K A1 Dordrecht K A1
Eigendomsituatie Zie akte
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken