Algemeen
Vanwege overweldigende belangstelling is het niet meer mogelijk een bezichtiging in te plannen.
U kunt op de wachtlijst terecht komen door een mail te sturen. Verder adviseren wij u om onze facebook pagina te volgen en een zoekprofiel aan te maken op onze website, zodat u eerder op de hoogte bent van ons aanbod. Bedankt voor uw begrip.
Dit is zo’n starterswoning waar je je helemaal thuis z... Meer informatie
U kunt op de wachtlijst terecht komen door een mail te sturen. Verder adviseren wij u om onze facebook pagina te volgen en een zoekprofiel aan te maken op onze website, zodat u eerder op de hoogte bent van ons aanbod. Bedankt voor uw begrip.
Dit is zo’n starterswoning waar je je helemaal thuis z... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, dijkwoning |
| Bouwperiode | 1930 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Woensdag 29 juni 2022 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 225.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 29 juni 2022 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 30 september 2022 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, dijkwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1930 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 216 m² |
| Woonoppervlakte | 78 m² |
| Woonkameroppervlakte | 25 m² |
| Keukenoppervlakte | 13 m² |
| Inhoud | 273 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 7 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 31 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 2 (waarvan 1 slaapkamer) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In centrum Nabij school Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2012 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Gashaard |
| Badkamervoorzieningen | Douche Ligbad Wastafel |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Fijnaart F 2781 | Fijnaart F 2781 |
| Perceeloppervlakte | 216 m² |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Vanwege overweldigende belangstelling is het niet meer mogelijk een bezichtiging in te plannen.
U kunt op de wachtlijst terecht komen door een mail te sturen. Verder adviseren wij u om onze facebook pagina te volgen en een zoekprofiel aan te maken op onze website, zodat u eerder op de hoogte bent van ons aanbod. Bedankt voor uw begrip.
Dit is zo’n starterswoning waar je je helemaal thuis zult voelen. ‘Waar kun je nou wakker worden met zo’n uitzicht!’ was het eerste wat de huidige bewoners zeiden toen we vroegen wat zij het meest gaan missen. In deze charmante karakteristieke dijkwoning kun je wakker worden en vanuit bed direct genieten van het prachtige uitzicht. En tóch liggen alle dorpsfaciliteiten op loopafstand.
De woning is speels opgebouwd in drie lagen; de woonkamer op de begane grond, slaapkamer op de eerste etage en de badkamer en keuken in het souterrain. Voorzien van kunststof kozijnen, grenenhouten vloer, veranda en een aangename tuinkamer in de heerlijke zuidwest gelegen achtertuin met het uitzicht naar de achtergelegen landerijen!
U kunt op de wachtlijst terecht komen door een mail te sturen. Verder adviseren wij u om onze facebook pagina te volgen en een zoekprofiel aan te maken op onze website, zodat u eerder op de hoogte bent van ons aanbod. Bedankt voor uw begrip.
Dit is zo’n starterswoning waar je je helemaal thuis zult voelen. ‘Waar kun je nou wakker worden met zo’n uitzicht!’ was het eerste wat de huidige bewoners zeiden toen we vroegen wat zij het meest gaan missen. In deze charmante karakteristieke dijkwoning kun je wakker worden en vanuit bed direct genieten van het prachtige uitzicht. En tóch liggen alle dorpsfaciliteiten op loopafstand.
De woning is speels opgebouwd in drie lagen; de woonkamer op de begane grond, slaapkamer op de eerste etage en de badkamer en keuken in het souterrain. Voorzien van kunststof kozijnen, grenenhouten vloer, veranda en een aangename tuinkamer in de heerlijke zuidwest gelegen achtertuin met het uitzicht naar de achtergelegen landerijen!
Indeling
Via de voordeur komt u in de lange hal van de woning. Hier vindt u de meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars en de toegang naar de kamer, trap naar de eerste verdieping en het souterrain. De gehele hal en woonkamer is ingelegd met een grenenhouten vloer en afgewerkt met strak stucwerk.
De woonkamer is een prettige ruimte met een gashaard (niet werkend), plafond spotjes, kantel/kiep ramen (kunststof), eikenhouten vensterbanken en een opbergkast verwerkt onder de trap.
De balkenconstructie van zowel de woonkamer als de eerste verdieping is compleet aangepakt in 2012 waarna ook de ruimtes voorzien zijn van de nodige isolatie. Tevens is er in 2012 Centrale Verwarming aangelegd in de gehele woning.
De woonkamer is een prettige ruimte met een gashaard (niet werkend), plafond spotjes, kantel/kiep ramen (kunststof), eikenhouten vensterbanken en een opbergkast verwerkt onder de trap.
De balkenconstructie van zowel de woonkamer als de eerste verdieping is compleet aangepakt in 2012 waarna ook de ruimtes voorzien zijn van de nodige isolatie. Tevens is er in 2012 Centrale Verwarming aangelegd in de gehele woning.
Eerste verdieping
De trap brengt u naar de eerste verdieping waar de huidige bewoners van 2 slaapkamers, één grote slaapkamer met een inloopkast hebben gerealiseerd. Het is een lichte ruimte met aan beide kanten een brede dakkapel met kunststof kantel/kiep ramen, ingelegde horren en aan de tuinzijde voorzien van elektrische rolluiken. Ook hier is de ruimte van binnenuit geïsoleerd, voorzien van spotjes en wordt het verwarmd door middel van radiatoren. Vanuit het bed is er het prachtige uitzicht over de landerijen.
Overige verdiepingen
De keuken is in speelse opstelling geplaatst. De bar is een uitnodigende plek om gezellig te kletsen, terwijl de chef in huis zijn kunsten vertoont. De keuken beschikt over een luxe natuurstenen werkblad, ronde spoelbak, 4-pits gasfornuis, oven, koelkast en vriezer. Er is voldoende werk en opbergruimte en in de 2 grote kasten is de cv-ketel (Remeha 2012) en berging te vinden. Via de twee kleine deurtjes kom je in de ruime berging die zich onder de trap en de woonkamer bevindt. Via de tuindeuren komt u op de heerlijke, zonnige vlonder met doorloop naar de tuin.
De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel en ruimte voor de was- en droogmachine.
De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel en ruimte voor de was- en droogmachine.
Tuin
In de achtertuin is het werkelijk waar genieten! Als u hier staat ziet u meteen waarom deze dijkwoning zo heerlijk is! De zuidwestelijk gelegen tuin is gelegen op twee niveaus. De vlonder (2019) is direct gelegen aan de keuken en geeft een prettig verbonden gevoel met de woning, en is een uitstekende plek voor dineren in de buitenlucht.
De lagergelegen tuin heeft plek voor alle wensen, een bbq, een zwembad of een moestuin, of gewoon prima vertoeven op een ligbedje.
Het royale tuinhuis is echt een verlenging van de woning. De ruimte is van binnenuit geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen (enkelglas), keukenhoekje met afzuigkap en dubbele openslaande deuren. Voor extra bergruimte is er een vide ingelegd en er bevindt zich een houtkachel. Een heerlijke plek om met vrienden of familie tijd door te brengen en te genieten van de vrijheid en het uitzicht dat deze woning te bieden heeft.
De lagergelegen tuin heeft plek voor alle wensen, een bbq, een zwembad of een moestuin, of gewoon prima vertoeven op een ligbedje.
Het royale tuinhuis is echt een verlenging van de woning. De ruimte is van binnenuit geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen (enkelglas), keukenhoekje met afzuigkap en dubbele openslaande deuren. Voor extra bergruimte is er een vide ingelegd en er bevindt zich een houtkachel. Een heerlijke plek om met vrienden of familie tijd door te brengen en te genieten van de vrijheid en het uitzicht dat deze woning te bieden heeft.
Bijzonderheden
Algemeen:
- Dijkwoning met vrij uitzicht
- Kunststof kozijnen (grotendeels)
- Energielabel C
- Op loopafstand van voorzieningen
- Dubbel glas in vrijwel de gehele woning
- Royaal tuinhuis
- Zuidwest gelegen tuin
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.
Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% en een ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 25 jaar) opgenomen in de koopovereenkomst.
- Dijkwoning met vrij uitzicht
- Kunststof kozijnen (grotendeels)
- Energielabel C
- Op loopafstand van voorzieningen
- Dubbel glas in vrijwel de gehele woning
- Royaal tuinhuis
- Zuidwest gelegen tuin
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.
Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% en een ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 25 jaar) opgenomen in de koopovereenkomst.
Foto's
Plattegronden
