Verkocht
Verkocht: Vermeerstraat 9, 4793 AC Fijnaart
€ 298.000,- k.k.
Beschrijving
Fraaie hoekwoning met garage in de populaire jonge wijk Groenaert. De woning uit 2011 beschikt over vloerverwarming op de begane grond en is zeer goed geïsoleerd. Een grote schuifpui op de begane grond zorgt voor veel lichtinval in de woonkamer en de open keuken is voorzien van alle gemakken. Op de eerste etage is van twee slaapkamers één flinke slaapkamer gemaakt met een open verbinding naar een riante inloopkast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft de beschikking over een stijlvol Frans balkon. De open zolder is keurig afgewerkt en heeft een groot Velux dakraam.De houten kozijnen zijn draai/kiep met goed hang- en sluitwerk, voorzien van ventilatieroosters.
De ruime tuin biedt vanwege de ligging zeer veel mogelijkheden voor zowel de zonaanbidder, als degene die meer van schaduw houd. Er is toegang tot de tuin zowel via de woonkamer, de garage als een achterom. De garage beschikt naast vloerverwarming ook over airconditioning. Er is parkeermogelijkheid op eigen terrein, maar vanwege de ligging zijn er zo goed als twee parkeerplaatsen beschikbaar voor eigen gebruik.
Indeling
Hal:- Vloer: plavuizen
- Wanden: glasvezelbehang
- Plafond: spuitwerk
- Diversen: meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
Woonkamer:
- Oppervlakte: 23 m²
- Vloer: plavuizen
- Wanden: glasvezelbehang
- Plafond: spuitwerk
- Diversen: vloerverwarming, schuifpui naar achtertuin
Keuken:
- Oppervlakte: 9 m²
- Vloer: plavuizen
- Wanden: glasvezelbehang
- Plafond: spuitwerk
- Diversen: vloerverwarming, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combi magnetron, koelkast, vrieskast,
vaatwasser
Toilet:
- Vloer: plavuizen
- Wanden: tegelwerk
- Plafond: spuitwerk
- Diversen: zwevend toilet, fonteintje
Eerste verdieping
Slaapkamer 1:- Oppervlakte: 12 + 7 m²
- Vloer: laminaat
- Wanden: behang
- Plafond: spuitwerk
- Diversen: toegang tot 2e slaapkamer/kledingkamer, plafond ventilator
Slaapkamer 2:
- Oppervlakte: 11 m²
- Vloer: laminaat
- Wanden: behang
- Plafond: spuitwerk
- Diversen: frans balkon, veel lichtinval
Badkamer:
- Oppervlakte: 5 m²
- Vloer: plavuizen
- Wanden: tegelwerk
- Plafond: spuitwerk
- Diversen: zwevend toilet, douche, wastafel, mechanische afzuiging
Tweede verdieping
Zolder:- Oppervlakte: 25 m²
- Vloer: laminaat
- Wanden: glasvezelbehang
- Plafond: verfwerk
- Diversen: cv installatie, aansluiting wasmachine, velux dakraam
Tuin
Tuin:- Diepte achter: 10 meter
- Ligging:
- Diversen: elektra, water
Garage:
- Oppervlakte: 20 m²
- Vloer: tegelwerk
- Wanden: vezelplaten, isolatie
- Plafond:
- Diversen: vloerverwarming, elektra, airco, cv, toegang tot tuin
Bijzonderheden
Overig:- houten kozijnen met draai/kiepramen en ventilatieroosters;
- rolluiken voorzijde;
- parkeren op eigen oprit en openbare parkeergelegenheid;
- rustige wijk;
- VVE aanwezig 'belangenvereniging 'Groenaert' met een jaarlijkse bijdrage van € 280,05. Gebudgetteerd is het opnieuw keimen van de woning in 2021.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Vraagprijs | € 298.000,- k.k. |
Status | Verkocht |
Aanvaarding | In overleg |
Aangeboden sinds | Donderdag 1 oktober 2020 |
Laatste wijziging | Maandag 4 januari 2021 |
Bouw | |
---|---|
Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwperiode | 2011 |
Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
Oppervlaktes en inhoud | |
---|---|
Perceeloppervlakte | 196 m² |
Gebruiksoppervlakte wonen | 118 m² |
Woonkameroppervlakte | 23 m² |
Keukenoppervlakte | 9 m² |
Inhoud | 497 m³ |
Oppervlakte overige inpandige ruimten | 21 m² |
Indeling | |
---|---|
Aantal bouwlagen | 3 |
Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
Tuin | |
---|---|
Type | Achtertuin |
Hoofdtuin | Ja |
Oriëntering | Noord-oost |
Heeft een achterom | Ja |
Tuin 2 - Type | Voortuin |
Tuin 2 - Oriëntering | Zuid-west |
CV ketel | |
---|---|
CV ketel | Intergas Kompakt HRE |
Warmtebron | Gas |
Bouwjaar | 2011 |
Combiketel | Ja |
Eigendom | Eigendom |
Uitrusting | |
---|---|
Warm water | CV-ketel |
Verwarmingssysteem | Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
Badkamervoorzieningen | Douche Toilet Wastafelmeubel |
Parkeergelegenheid | Aangebouwde houten garage |
Heeft een frans balkon | Ja |
Tuin aanwezig | Ja |
Heeft een garage | Ja |
Heeft domotica | Ja |
Heeft rolluiken | Ja |
Heeft een dakraam | Ja |
Heeft een schuifpui | Ja |
Heeft ventilatie | Ja |
Kadastrale gegevens | |
---|---|
Fijnaart F 3057 | Fijnaart F 3057 |
Perceeloppervlakte | 196 m² |
Omvang | Geheel perceel |