Verkocht
Verkocht: Uitbouw, lichtinval, zonnige tuin, kindvriendelijke wijk.
'T Magesijn 42, 4791 KJ Klundert
€ 239.000,- k.k.
Beschrijving
Gelegen in een gezellige en kindvriendelijke wijk aan de rand van Klundert bevindt zich deze zeer netjes onderhouden en knusse tussenwoning. Valt de ruimte bij binnenkomst vaak tegen? Dat zal hier zeker niet het geval zijn, want deze woning is aan de achterzijde voorzien van een behoorlijke uitbouw, met lichtkoepel!De uitbouw met de semi open keuken voorzien van riante raampartij zorgen voor een zeer ruimtelijk gevoel. Via de inpandige berging is de zonovergoten tuin bereikbaar. De tuin is het op het zuidwesten gericht en biedt de mogelijkheid om het gehele jaar te genieten van de nodige zonnestralen.
De eerste verdieping heeft drie slaapkamer en recentelijk verbouwde badkamer. De zolder is via een vaste trap bereikbaar en beschikt over een vierde slaapkamer, voorzien van een flinke dakkapel.
De achterzijde van woning is onlangs opnieuw gestraald, gevoegd en geïmpregneerd.
Tel daar nog eens bij op dat deze fraaie woning de afgelopen jaren voorzien is van nieuwe dakbedekking, de achtertuin recentelijk opnieuw is aangelegd en de woning is voorzien van kunststof kozijnen inclusief horren en rolluiken op de zonzijde!
Parkeren is vrijwel altijd mogelijk op de openbare gelegenheid voor deur.
Nieuwsgierig geworden? Laat het ons weten!
Kadastrale aanduiding: gemeente Klundert, sectie A, nummer 1493
Perceeloppervlakte: 160 m²
Woonoppervlak : 119 m²
Overig inpandig: 7 m²
Totale inhoud: 385 m³
Type woning: Tussenwoning
Indeling :
Beneden: hal, woonkamer, keuken, berging
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer
2e verdieping: vaste trap naar verdieping, overloop, zolderkamer
Buiten : Tuin op het zuidwesten
Bouwjaar: 1981
Verwarming: CV, bouwjaar 2007
Energielabel: C
Indeling
Hal:- Vloer: laminaat
- Wanden: granol, lambrisering
- Plafond: spuitwerk
- Diversen: toegang tot meterkast en woonkamer
Woonkamer:
- Oppervlakte: 35 m²
- Vloer: laminaat
- Wanden: stucwerk, glasvezelbehang
- Plafond: spuitwerk
- Diversen: uitbouw met lichtkoepel, toegang tot keuken en berging
Keuken:
- Oppervlakte: 8 m²
- Vloer: laminaat
- Wanden: stucwerk
- Plafond: spuitwerk
- Diversen: semi open keuken, oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie,
vaatwasser
Toilet:
- Vloer: plavuizen
- Wanden: tegelwerk
- Plafond: spuitwerk
- Diversen: fonteintje, mechanische ventilatie
Eerste verdieping
Slaapkamer 1:- Oppervlakte: 14 m²
- Vloer: laminaat
- Wanden: glasvezelbehang
- Plafond: spuitwerk
- Diversen: achterzijde, hor, rolluik
Slaapkamer 2:
- Oppervlakte: 10 m²
- Vloer: laminaat
- Wanden: glasvezelbehang
- Plafond: spuitwerk
- Diversen: voorzijde, hor
Slaapkamer 3:
- Oppervlakte: 8 m²
- Vloer: laminaat
- Wanden: glasvezelbehang
- Plafond: spuitwerk
- Diversen: achterzijde, hor, rolluik
Badkamer:
- Oppervlakte: 5 m²
- Vloer: plavuizen
- Wanden: tegelwerk
- Plafond: spuitwerk
- Diversen: inloop douche, zwevend toilet, designradiator, mechanische ventilatie
Tweede verdieping
Zolder:- Vloer: tapijttegels, novilon
- Plafond: gipsplaten, hout geperste platen
- Diversen: CV ruimte, dakkapel met rolluik, groot dakraam, knieschotten voor bergruimte
Tuin
Tuin:- Diepte achter: 12,5 meter
- Ligging: zuidwesten
- Diversen: aangelegd in 2015, zonnescherm
Berging:
- Oppervlakte: 7 m²
- Vloer: beton
- Wanden: steen, houtvezel
- Plafond: houtvezel
- Diversen: toegang tot achtertuin, kunststof deur 2014
Bijzonderheden
Pluspunten:- Gehele woning voorzien van kunststof draai/kiep ramen met horren en ventilatie 2014/2015;
- Achtergevel woning gestraald, gevoegd en geïmpregneerd 2017;
- Ventilatiemotor vervangen 2017;
- Tuin opnieuw aangelegd 2017;
- Badkamer vernieuwd 2016;
- Dak vernieuwd 2017;
- Geen doorgaand verkeer.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Vraagprijs | € 239.000,- k.k. |
Status | Verkocht |
Aanvaarding | In overleg |
Aangeboden sinds | Maandag 30 maart 2020 |
Laatste wijziging | Donderdag 30 juli 2020 |
Bouw | |
---|---|
Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwperiode | 1981 |
Dakbedekking | Dakpannen |
Type dak | Zadeldak |
Oppervlaktes en inhoud | |
---|---|
Perceeloppervlakte | 160 m² |
Gebruiksoppervlakte wonen | 119 m² |
Woonkameroppervlakte | 35 m² |
Keukenoppervlakte | 8 m² |
Inhoud | 385 m³ |
Oppervlakte overige inpandige ruimten | 7 m² |
Indeling | |
---|---|
Aantal bouwlagen | 3 |
Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
Aantal badkamers | 1 |
Tuin | |
---|---|
Type | Achtertuin |
Hoofdtuin | Ja |
Oriëntering | Zuid-west |
Heeft een achterom | Ja |
Staat | Prachtig aangelegd |
Energieverbruik | |
---|---|
Energielabel | C |
CV ketel | |
---|---|
CV ketel | Vailliant |
Warmtebron | Gas |
Bouwjaar | 2007 |
Uitrusting | |
---|---|
Warm water | CV-ketel |
Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Toilet |
Tuin aanwezig | Ja |
Kadastrale gegevens | |
---|---|
Moerdijk A 1493 | Moerdijk A 1493 |
Perceeloppervlakte | 160 m² |
Omvang | Geheel perceel |
Eigendomsituatie | Eigen grond |