Foto - Verkocht: Heerlijk Wonen! Foto - Verkocht: Heerlijk Wonen! Foto - Verkocht: Heerlijk Wonen! Foto - Verkocht: Heerlijk Wonen! Foto - Verkocht: Heerlijk Wonen! Foto - Verkocht: Heerlijk Wonen! Foto - Verkocht: Heerlijk Wonen! Foto - Verkocht: Heerlijk Wonen! Foto - Verkocht: Heerlijk Wonen! Foto - Verkocht: Heerlijk Wonen! Foto - Verkocht: Heerlijk Wonen! Foto - Verkocht: Heerlijk Wonen! Foto - Verkocht: Heerlijk Wonen! Foto - Verkocht: Heerlijk Wonen! Foto - Verkocht: Heerlijk Wonen! Foto - Verkocht: Heerlijk Wonen! Foto - Verkocht: Heerlijk Wonen! Foto - Verkocht: Heerlijk Wonen! Foto - Verkocht: Heerlijk Wonen! Foto - Verkocht: Heerlijk Wonen! Foto - Verkocht: Heerlijk Wonen! Foto - Verkocht: Heerlijk Wonen! Foto - Verkocht: Heerlijk Wonen! Foto - Verkocht: Heerlijk Wonen! Foto - Verkocht: Heerlijk Wonen! Foto - Verkocht: Heerlijk Wonen! Foto - Verkocht: Heerlijk Wonen! Foto - Verkocht: Heerlijk Wonen! Foto - Verkocht: Heerlijk Wonen! Foto - Verkocht: Heerlijk Wonen! Foto - Verkocht: Heerlijk Wonen! Foto - Verkocht: Heerlijk Wonen! Foto - Verkocht: Heerlijk Wonen! Foto - Verkocht: Heerlijk Wonen! Foto - Verkocht: Heerlijk Wonen! Foto - Verkocht: Heerlijk Wonen! Foto - Verkocht: Heerlijk Wonen! Foto - Verkocht: Heerlijk Wonen! Foto - Verkocht: Heerlijk Wonen! Foto - Verkocht: Heerlijk Wonen! Foto - Verkocht: Heerlijk Wonen! Foto - Verkocht: Heerlijk Wonen! Foto - Verkocht: Heerlijk Wonen! Foto - Verkocht: Heerlijk Wonen! Foto - Verkocht: Heerlijk Wonen!
45 foto's beschikbaar

Verkocht: Heerlijk Wonen!

Adres: Houtzagerij 10, 4791 AW Klundert
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 325 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 162 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 380.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

In één van de leukste straatjes van Klundert krijgen wij deze geschakelde woning in de verkoop!
Met een slaapkamer en badkamer (zeg maar gerust een wellness!) op de begane grond is deze woning zeer geschikt als leeftijdsbestendige woning. Maar ook zeker voor gezinnen met kinderen, met gigantische veel leefruimte en een heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten. De Houtzagerij kent enkel bestemm... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Bouwperiode 1977
Status Verkocht
Aangeboden sinds Maandag 3 mei 2021
Aangeboden sinds Maandag 3 mei 2021

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 380.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 3 mei 2021
Laatste wijziging Zaterdag 10 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 325 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 162 m²
Woonkameroppervlakte 45 m²
Keukenoppervlakte 13 m²
Inhoud 641 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte externe bergruimte 28 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel ITHO Klimax 2
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Dubbele wastafel
Sauna
Toilet
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Klundert H 3447 Klundert H 3447
Perceeloppervlakte 325 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In één van de leukste straatjes van Klundert krijgen wij deze geschakelde woning in de verkoop!
Met een slaapkamer en badkamer (zeg maar gerust een wellness!) op de begane grond is deze woning zeer geschikt als leeftijdsbestendige woning. Maar ook zeker voor gezinnen met kinderen, met gigantische veel leefruimte en een heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten. De Houtzagerij kent enkel bestemmingsverkeer, het centrum bevindt zich op een paar minuten loopafstand en er is volop parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woonkamer is voorzien van natuurstenen vloer, een sfeervolle houten balken plafond en een houtkachel. Geen gebrek aan licht met aan de voorzijde een gigantische schuifpui en aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin. Via de semi open keuken is de bijkeuken/voorraadkamer te bereiken.
Op de begane grond bevindt zich ook een slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend vind je hier een zeer luxe badkamer met sauna! De badkamer beschikt over vloerverwarming, dubbele douchegelegenheid en voetbad. Het geheel is prachtig afgewerkt met natuursteen, inbouwspots en een lichtkoepel. De sauna biedt ruimte voor 4 personen.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Alle kozijnen zijn in 2010 vervangen door kunststof met draaikiep kozijnen, wat er mede aan heeft bijgedragen dat de woning energielabel B heeft. Ook de gevelpanelen zijn vervangen door kunststof. De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap, maar met raampartijen aan beide zijden van de woning kan hier met een beetje fantasie een mooie ruimte van worden gemaakt.

De ruime tuin van 120 m² is gericht op het zuidwesten en biedt het gehele jaar door een prettig zonnetje. Naast een veranda en een houten vlonder, beschikt de tuin over een achterom en een schuur.

Indeling

Hal:
- Vloer: plavuizen
- Wanden: spachtelputz
- Plafond: houten schroten
- Diversen: meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars

Woonkamer:
- Oppervlakte: 45 m²
- Vloer: natuursteen
- Wanden: spuitwerk
- Plafond: spuitwerk met houten balken
- Diversen: schuifpui aan voorzijde (2010), houtkachel, openslaande deuren achterzijde

Keuken:
- Oppervlakte: 13 m²
- Vloer: natuursteen
- Wanden: afwasbare verf
- Plafond: spuitwerk
- Diversen: open keuken, vaatwasser, 5 pits gasfornuis, koelkast, afzuigkap, houten hakblok, boiler

Berging/bijkeuken:
- Oppervlakte: 8 m²
- Vloer: zeil?
- Wanden:
- Plafond: spuitwerk
- Diversen

Slaapkamer:
- Oppervlakte: 11 m²
- Vloer: vloerbedekking
- Wanden: behang, houten schroten
- Plafond: gipsplaten
- Diversen: openslaande deuren naar tuin, gevel voorzien van geluidsisolatie, plafondventilator

Badkamer / Sauna:
- Oppervlakte: 14 m²
- Vloer: natuursteen
- Wanden: natuursteen
- Plafond: stucwerk, inbouwspots, lichtkoepel
- Diversen: toilet, dubbel wastafel, vloerverwarming, dubbele douchekop, voetenbad, vloerverwarming aanwezig
- Luxe 4-persoons sauna aanwezig (opgietsauna met lava stenen)

Toilet:
- Vloer: plavuizen
- Wanden: tegelwerk/spuitwerk
- Plafond: spuitwerk
- Diversen: fonteintje

Eerste verdieping

Slaapkamer 1:
- Oppervlakte: 19 m²
- Vloer: vloerbedekking
- Wanden: behang
- Plafond: gipsplaten
- Diversen: voorzijde woning, inbouwkast

Slaapkamer 2:
- Oppervlakte: 14 m²
- Vloer: vloerbedekking
- Wanden: behang
- Plafond: gipsplaten
- Diversen: achterzijde

Slaapkamer 3:
- Oppervlakte: 12 m²
- Vloer: vloerbedekking
- Wanden: behang
- Plafond: gipsplaten
- Diversen: achterzijde

Badkamer:
- Oppervlakte: 3 m²
- Vloer: plavuizen
- Wanden: tegelwerk
- Plafond: kunststof
- Diversen: toilet, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, mechanische ventilatie

Tweede verdieping

Zolder:
- Oppervlakte: 36 m²
- Vloer: hout
- Plafond: houtvezel
- Diversen: raam aan beide zijden

Tuin

Tuin:
- Diepte achter: 12 meter
- Ligging: zuidwesten
- Diversen: buitenkraan, elektriciteit, achterom, schuur.

Schuur:
- Oppervlakte: 27 m²
- Vloer: tegels
- Wanden: kunststof
- Diversen: makkelijk te verwijderen indien gewenst

Bijzonderheden

Overig:
- Kunststof kozijnen met draai/kiep ramen (2010);
- Gevel panelen kunststof en onderhoudsvrij (2010)
- Energielabel B

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Tenslotte willen wij graag onder de aandacht brengen dat ons kantoor u ook op het gebied van hypotheekadvies van dienst kan zijn. Hiervoor kunt u een vrijblijvende afspraak maken door telefonisch contact op te nemen op 0168-331211 of via onze website.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken