Verkocht
Verkocht: Betaalbare en instapklare woning
Mauritsweg 34, 4791 JL Klundert
€ 205.000,- k.k.
Beschrijving
Ben je starter op de markt en op zoek naar een instapklare woning? Of zoek je een betaalbare woning met maar liefst 4 slaapkamers? Dan is dit wat je zoekt! Wij nodigen je uit om samen met ons een kijkje te komen nemen.De woning is in 2017 gerenoveerd en in een nieuw jasje gestoken. De buitengevels zijn gereinigd en binnen zijn alle muren voorzien van strak stucwerk en een mooie laminaatvloer. En ook de keuken, badkamer en het toilet zijn stijlvol en modern verbouwd. De keuken is voorzien van hedendaagse gemakken en bij de woonkamer getrokken, om het leefgedeelte zo groot mogelijk te maken.
Boven bevinden zich naast de badkamer maar liefst 4 slaapkamers! Allen voorzien van strak stucwerk en een smaakvolle witte laminaatvloer. Er is ook een vliering aanwezig, welke voldoende bergruimte biedt.
De sfeervolle tuin is gericht op het westen, waardoor je aangenaam kan genieten van de avondzon. Verder staat er een flinke berging, met aparte ruimte voor de wasmachine en droger, en is er een achterom. Daarnaast zijn de meeste ramen voorzien van elektrische rolluiken.
Met het historische centrum op loopafstand bevinden zich alle voorzieningen binnen handbereik. Ook de vestingwallen zijn nabijgelegen en aan het einde van de straat bevindt zich een bushalte.
Met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en uitvalswegen als de A16 en A17 om de hoek, een goede locatie om snel in Breda, Rotterdam of Roosendaal te raken.
Beneden: hal, toilet, woonkamer, open keuken
1e verdieping: 4 slaapkamers, badkamer
2e verdieping: vliering
Buiten: tuin met achterom, stenen berging
Indeling
Hal:- Vloer: plavuizen
- Wanden: strak stucwerk
- Plafond: strak stucwerk
- Diversen: toilet, meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
Woonkamer:
- Oppervlakte: 26 m²
- Vloer: laminaat
- Wanden: strak stucwerk
- Plafond: strak stucwerk
- Diversen: veel licht, toegang tot keuken
Keuken:
- Oppervlakte: 5 m²
- Vloer: laminaat
- Wanden: strak stucwerk
- Plafond: strak stucwerk
- Diversen: vaatwasser, combi magnetron, afzuigkap, koelkast, gaskookplaat
Toilet:
- Vloer: plavuizen
- Wanden: tegel- en stucwerk
- Plafond: gipsplaten
- Diversen: zwevend toilet, fonteintje
Eerste verdieping
Slaapkamer 1:- Oppervlakte: 12 m²
- Vloer: laminaat
- Wanden: strak stucwerk
- Plafond: strak stucwerk
- Diversen: achterzijde, inbouwkast, rolluik
Slaapkamer 2/walk in closet:
- Oppervlakte: 5,5 m²
- Vloer: laminaat
- Wanden: strak stucwerk
- Plafond: strak stucwerk
- Diversen: achterzijde
Slaapkamer 3:
- Oppervlakte: 9,5 m²
- Vloer: laminaat
- Wanden: strak stucwerk
- Plafond: strak stucwerk
- Diversen: voorzijde inbouwkast, rolluik
Slaapkamer 4:
- Oppervlakte: 5 m²
- Vloer: laminaat
- Wanden: strak stucwerk
- Plafond: strak stucwerk
- Diversen: voorzijde
Badkamer:
- Vloer: plavuizen
- Wanden: tegelwerk
- Plafond: stucwerk
- Diversen: inloopdouche, wastafelmeubel, mechanische afzuiging
Tweede verdieping
Vliering:- Vloer: hout
- Plafond: hout
- Diversen: bereikbaar met vlizotrap
Tuin
Tuin:- Diepte achter: 10 meter
- Ligging: westen
- Diversen: buitenkraan, berging met elektra, achterom
Berging:
- Vloer: beton
- Wanden: steen
- Plafond: hout
- Diversen: aansluiting wasmachine
Bijzonderheden
Pluspunten:- Keuken uit 2017;
- Badkamer uit 2017;
- Gevel is gereinigd 2017;
- Bijna gehele woning voorzien van elektrische rolluiken;
- Vrijwel gehele woning dubbelglas;
- 4 slaapkamers aanwezig.
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.
Tenslotte willen wij graag onder de aandacht brengen dat ons kantoor u ook op het gebied van hypotheekadvies van dienst kan zijn. Hiervoor kunt u een vrijblijvende afspraak maken door telefonisch contact op te nemen op 0168-331211 of via onze website.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Vraagprijs | € 205.000,- k.k. |
Status | Verkocht |
Aanvaarding | In overleg |
Aangeboden sinds | Maandag 9 november 2020 |
Laatste wijziging | Maandag 22 februari 2021 |
Bouw | |
---|---|
Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwperiode | 1954 |
Dakbedekking | Dakpannen |
Type dak | Zadeldak |
Oppervlaktes en inhoud | |
---|---|
Perceeloppervlakte | 108 m² |
Gebruiksoppervlakte wonen | 82 m² |
Woonkameroppervlakte | 26 m² |
Keukenoppervlakte | 5 m² |
Inhoud | 322 m³ |
Indeling | |
---|---|
Aantal bouwlagen | 3 |
Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
Tuin | |
---|---|
Type | Achtertuin |
Hoofdtuin | Ja |
Oriëntering | West |
Heeft een achterom | Ja |
Energieverbruik | |
---|---|
Energielabel | E |
CV ketel | |
---|---|
CV ketel | Intergas Combi Compact HR22 |
Warmtebron | Gas |
Bouwjaar | 2010 |
Eigendom | Eigendom |
Uitrusting | |
---|---|
Warm water | CV-ketel |
Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Wastafelmeubel |
Tuin aanwezig | Ja |
Heeft rolluiken | Ja |
Heeft schuur/berging | Ja |
Kadastrale gegevens | |
---|---|
Klundert H 3643 | Klundert H 3643 |
Perceeloppervlakte | 108 m² |
Omvang | Geheel perceel |
Eigendomsituatie | Eigen grond |