Foto - Verkocht: Levensloopbestendig! Foto - Verkocht: Levensloopbestendig! Foto - Verkocht: Levensloopbestendig! Foto - Verkocht: Levensloopbestendig! Foto - Verkocht: Levensloopbestendig! Foto - Verkocht: Levensloopbestendig! Foto - Verkocht: Levensloopbestendig! Foto - Verkocht: Levensloopbestendig! Foto - Verkocht: Levensloopbestendig! Foto - Verkocht: Levensloopbestendig! Foto - Verkocht: Levensloopbestendig! Foto - Verkocht: Levensloopbestendig! Foto - Verkocht: Levensloopbestendig! Foto - Verkocht: Levensloopbestendig! Foto - Verkocht: Levensloopbestendig! Foto - Verkocht: Levensloopbestendig! Foto - Verkocht: Levensloopbestendig! Foto - Verkocht: Levensloopbestendig! Foto - Verkocht: Levensloopbestendig! Foto - Verkocht: Levensloopbestendig! Foto - Verkocht: Levensloopbestendig! Foto - Verkocht: Levensloopbestendig! Foto - Verkocht: Levensloopbestendig! Foto - Verkocht: Levensloopbestendig! Foto - Verkocht: Levensloopbestendig! Foto - Verkocht: Levensloopbestendig!
26 foto's beschikbaar

Verkocht: Levensloopbestendig!

Adres: Molenberglaan 39, 4791 AJ Klundert
Type object Woonhuis, bungalow, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 239 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 295.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Op slechts tientallen meters afstand van de prachtige vestingwallen van Klundert bevindt zich deze levensloopbestendige woning. Wil je comfortabel wonen en alles binnen handbereik? Dan is dit wellicht wat je zoekt! De woning is netjes onderhouden en vanuit de woonkamer loop je zo de aangrenzende slaapkamer en badkamer binnen. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Er is voldoende... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, bungalow, geschakelde woning
Bouwperiode 1992
Status Verkocht
Aangeboden sinds Maandag 29 maart 2021
Aangeboden sinds Maandag 29 maart 2021

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 29 maart 2021
Laatste wijziging Vrijdag 21 mei 2021
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 239 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Woonkameroppervlakte 35 m²
Keukenoppervlakte 6 m²
Inhoud 440 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Klundert H 3838 Klundert H 3838
Perceeloppervlakte 239 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op slechts tientallen meters afstand van de prachtige vestingwallen van Klundert bevindt zich deze levensloopbestendige woning. Wil je comfortabel wonen en alles binnen handbereik? Dan is dit wellicht wat je zoekt! De woning is netjes onderhouden en vanuit de woonkamer loop je zo de aangrenzende slaapkamer en badkamer binnen. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Er is voldoende lichtinval met grote raampartijen aan de voorzijde en een flinke schuifpui aan de achterzijde. De gehele woning is voorzien van rolluiken.
De eerste verdieping is niet opgedeeld in kamers, maar betreft een grote open ruimte en biedt voldoende mogelijkheid tot het creëren van een logeerkamer, een studiekamer of thuiswerkkamer.
Parkeren kan op de eigen oprit of in de garage. De inpandige garage kan ook dienst doen als bijkeuken, door de aanwezigheid van aansluitingen voor een wasmachine en droger. Daarnaast is de garage voorzien van een verwarming, een lichtkoepel en dakisolatie.
De tuin is op het oosten gericht en biedt voldoende privacy en beschikt over een berging, een achterom, water- en elektriciteitsaansluitingen.
Een super fijne locatie, voor een mooie wandeling hoef je de straat alleen maar over te steken en ook het centrum van Klundert is op loopafstand.

Beneden: hal, toilet, woonkamer, open keuken, slaapkamer, badkamer

1e verdieping: slaapkamer

Buiten: garage, tuin, achterom, berging

Indeling

Hal:
- Vloer: laminaat
- Wanden: spuitwerk
- Plafond: spuitwerk
- Diversen: toegang tot inpandige garage

Woonkamer:
- Oppervlakte: 35 m²
- Vloer: laminaat
- Wanden: spuitwerk
- Plafond: spuitwerk
- Diversen: schuifpui met ventilatieroosters, rolluiken

Keuken:
- Oppervlakte: 6 m²
- Vloer: laminaat
- Wanden: spuitwerk
- Plafond: spuitwerk
- Diversen: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser

Toilet:
- Vloer: plavuizen
- Wanden: tegelwerk
- Plafond: spuitwerk
- Diversen: zwevend toilet, fonteintje

Slaapkamer:
- Oppervlakte: 14 m²
- Vloer: laminaat
- Wanden: spuitwerk
- Plafond: spuitwerk
- Diversen:

Badkamer:
- Oppervlakte: 5 m²
- Vloer: plavuizen
- Wanden: tegelwerk
- Plafond: spuitwerk
- Diversen: inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie

Eerste verdieping

- Oppervlakte: 40 m²
- Vloer: novilon
- Diversen: rolluiken, houten kozijnen, CV (2007)

Tuin

Tuin:
- Diepte achter: 10 meter
- Ligging: oosten
- Diversen: achterom, berging, buitenkraan, elektra

Garage:
- Oppervlakte: 18 m²
- Vloer: plavuizen
- Wanden: stucwerk
- Plafond: beton
- Diversen: kanteldeur, lichtkoepel, verwarming, aansluitingen wasmachine en droger,
meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars

Bijzonderheden

Pluspunten:
- Gehele woning voorzien rolluiken
- Vloerisolatie en dak isolatie garage
- Leeftijdsbestendige woning

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Tenslotte willen wij graag onder de aandacht brengen dat ons kantoor u ook op het gebied van hypotheekadvies van dienst kan zijn. Hiervoor kunt u een vrijblijvende afspraak maken door telefonisch contact op te nemen op 0168-331211 of via onze website.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken