Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Ideale woning voor starters en gezinnen met kinderen!

Moye Keene 70, 4791 BG Klundert
€ 239.000,- k.k.

Omschrijving

Deze goed onderhouden 5-kamer tussenwoning, gelegen in een uitstekende woonwijk is een ideale woning voor zowel starters als gezinnen met kinderen.
De woonkamer is voorzien van een fraaie massieve parketvloer en airco. En ook de vloer in de hal en de keuken zijn prachtig! De badkamer en toilet zijn gerenoveerd in 2012. De woning beschikt over 4 slaapkamers en is voorzien van onderhoudsvrij aluminium kozijnen met isolerende beglazing, draai-kiepramen en horren aan de achterzijde. De kozijnen aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.
Naast een ruime voortuin beschikt de jaren ’70 woning over een diepe achtertuin op het zuiden met stenen berging en achterom. De ruim opgezette woonwijk is in een populaire, kindvriendelijke buurt op steenworp afstand van zowel het centrum als de bekende vestingwallen.
Deze woning biedt zeer veel mogelijkheden! Wil je graag de keuken bij de woonkamer betrekken? Of een uitbouw of veranda plaatsen en nog steeds voldoende ruimte in de tuin overhouden? De tuin is 13 meter diep, dus dat zal geen enkel probleem zijn.

Indeling :

Beneden: hal, meterkast, toilet, woonkamer, keuken

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, balkon, badkamer, vaste trap naar zolder

2e verdieping: overloop, berging, slaapkamer

Buiten : tuin, berging

Indeling

Beneden

Hal:
- Vloer: plavuizen
- Wanden: spachtelputz
- Plafond: spachtelputz
- Diversen: vloer vernieuwd in 2019, meterkast voorzien van 5 groepen en aardlekschakelaar

Woonkamer:
- Oppervlakte: 28 m²
- Vloer: parket
- Wanden: spachtelputz
- Plafond: spachtelputz
- Diversen: erker aan de voorzijde, airconditioning aanwezig

Keuken:
- Oppervlakte: 7,5 m²
- Vloer: plavuizen
- Wanden: tegelwerk/stucwerk
- Plafond: stucwerk
- Diversen: losse apparatuur (ter overname), toegang tot tuin

Toilet:
- Vloer: plavuizen
- Wanden: tegelwerk
- Plafond: gipsplaten
- Diversen: fonteintje

Eerste verdieping

Slaapkamer 1:
- Oppervlakte: 12 m²
- Vloer: linoleum
- Wanden: spachtelputz
- Plafond: houten schroten
- Diversen: voorzijde woning, toegang tot balkon, voorzien van wastafel

Slaapkamer 2:
- Oppervlakte: 13 m²
- Vloer: linoleum
- Wanden: spachtelputz
- Plafond: houten schroten
- Diversen: achterzijde woning, rolluiken aanwezig, horren aanwezig

Slaapkamer 3:
- Oppervlakte: 7,5 m²
- Vloer: vloerbedekking
- Wanden: spachtelputz
- Plafond: houten schroten
- Diversen: achterzijde woning, rolluiken aanwezig, horren aanwezig

Badkamer:
- Oppervlakte: 5 m²
- Vloer: plavuizen
- Wanden: tegelwerk
- Plafond: stucwerk
- Diversen: ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, designradiator

Tweede verdieping

Zolder:
- Oppervlakte: 28 m²
- Vloer: linoleum
- Wanden: behang
- Plafond: houten schroten
- Diversen: Velux dakraam

Tuin

Tuin:
- Diepte achter: 13m
- Ligging: op het zuiden
- Diversen: elektrisch zonnescherm

Berging:
- Oppervlakte: 14 m²
- Vloer: beton
- Wanden: metselwerk
- Plafond: hout
- Diversen: elektra aanwezig, toegang tot achterom

Bijzonderheden

Overig:
- alle kozijnen aluminium met draai/kiep ramen;
- goed hang- en sluitwerk, alle deuren en ramen voorzien van 3-punt sluitingen.

Pluspunten:
- 4 slaapkamers;
- ruime tuin op het zuiden
- airconditioning aanwezig
- ruime stenen berging aanwezig

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 juni 2020
Laatste wijziging Woensdag 8 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 180 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Woonkameroppervlakte 28 m²
Keukenoppervlakte 7,5 m²
Inhoud 523 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken