Foto - Te koop: Prachtig vrijstaand familiehuis met grote oprit en veel ruimte! Foto - Te koop: Prachtig vrijstaand familiehuis met grote oprit en veel ruimte! Foto - Te koop: Prachtig vrijstaand familiehuis met grote oprit en veel ruimte! Foto - Te koop: Prachtig vrijstaand familiehuis met grote oprit en veel ruimte! Foto - Te koop: Prachtig vrijstaand familiehuis met grote oprit en veel ruimte! Foto - Te koop: Prachtig vrijstaand familiehuis met grote oprit en veel ruimte! Foto - Te koop: Prachtig vrijstaand familiehuis met grote oprit en veel ruimte! Foto - Te koop: Prachtig vrijstaand familiehuis met grote oprit en veel ruimte! Foto - Te koop: Prachtig vrijstaand familiehuis met grote oprit en veel ruimte! Foto - Te koop: Prachtig vrijstaand familiehuis met grote oprit en veel ruimte! Foto - Te koop: Prachtig vrijstaand familiehuis met grote oprit en veel ruimte! Foto - Te koop: Prachtig vrijstaand familiehuis met grote oprit en veel ruimte! Foto - Te koop: Prachtig vrijstaand familiehuis met grote oprit en veel ruimte! Foto - Te koop: Prachtig vrijstaand familiehuis met grote oprit en veel ruimte! Foto - Te koop: Prachtig vrijstaand familiehuis met grote oprit en veel ruimte! Foto - Te koop: Prachtig vrijstaand familiehuis met grote oprit en veel ruimte! Foto - Te koop: Prachtig vrijstaand familiehuis met grote oprit en veel ruimte! Foto - Te koop: Prachtig vrijstaand familiehuis met grote oprit en veel ruimte! Foto - Te koop: Prachtig vrijstaand familiehuis met grote oprit en veel ruimte! Foto - Te koop: Prachtig vrijstaand familiehuis met grote oprit en veel ruimte! Foto - Te koop: Prachtig vrijstaand familiehuis met grote oprit en veel ruimte! Foto - Te koop: Prachtig vrijstaand familiehuis met grote oprit en veel ruimte! Foto - Te koop: Prachtig vrijstaand familiehuis met grote oprit en veel ruimte! Foto - Te koop: Prachtig vrijstaand familiehuis met grote oprit en veel ruimte! Foto - Te koop: Prachtig vrijstaand familiehuis met grote oprit en veel ruimte! Foto - Te koop: Prachtig vrijstaand familiehuis met grote oprit en veel ruimte! Foto - Te koop: Prachtig vrijstaand familiehuis met grote oprit en veel ruimte! Foto - Te koop: Prachtig vrijstaand familiehuis met grote oprit en veel ruimte! Foto - Te koop: Prachtig vrijstaand familiehuis met grote oprit en veel ruimte! Foto - Te koop: Prachtig vrijstaand familiehuis met grote oprit en veel ruimte! Foto - Te koop: Prachtig vrijstaand familiehuis met grote oprit en veel ruimte! Foto - Te koop: Prachtig vrijstaand familiehuis met grote oprit en veel ruimte! Foto - Te koop: Prachtig vrijstaand familiehuis met grote oprit en veel ruimte! Foto - Te koop: Prachtig vrijstaand familiehuis met grote oprit en veel ruimte! Foto - Te koop: Prachtig vrijstaand familiehuis met grote oprit en veel ruimte! Foto - Te koop: Prachtig vrijstaand familiehuis met grote oprit en veel ruimte! Foto - Te koop: Prachtig vrijstaand familiehuis met grote oprit en veel ruimte! Foto - Te koop: Prachtig vrijstaand familiehuis met grote oprit en veel ruimte! Foto - Te koop: Prachtig vrijstaand familiehuis met grote oprit en veel ruimte! Foto - Te koop: Prachtig vrijstaand familiehuis met grote oprit en veel ruimte! Foto - Te koop: Prachtig vrijstaand familiehuis met grote oprit en veel ruimte! Foto - Te koop: Prachtig vrijstaand familiehuis met grote oprit en veel ruimte! Foto - Te koop: Prachtig vrijstaand familiehuis met grote oprit en veel ruimte! Foto - Te koop: Prachtig vrijstaand familiehuis met grote oprit en veel ruimte! Foto - Te koop: Prachtig vrijstaand familiehuis met grote oprit en veel ruimte! Foto - Te koop: Prachtig vrijstaand familiehuis met grote oprit en veel ruimte! Foto - Te koop: Prachtig vrijstaand familiehuis met grote oprit en veel ruimte! Foto - Te koop: Prachtig vrijstaand familiehuis met grote oprit en veel ruimte! Foto - Te koop: Prachtig vrijstaand familiehuis met grote oprit en veel ruimte!
49 foto's beschikbaar

Te koop: Prachtig vrijstaand familiehuis met grote oprit en veel ruimte!

Adres: Prins Willemstraat 26a, 4791 JR Klundert
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 611 m²
Woonoppervlakte 146 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 645.000,- k.k.
Topper
Nieuw in verkoop

Algemeen

Houdt u niet van een standaard woning en is uw wens: Ruim wonen met ruimte voor hobby’s, creativiteit en een plek naar ieders behoefte waar je toch gezellig samen kunt zijn? Rustig gelegen door het dorpse karakter maar wel aanwezigheid van voldoende “stadse” voorzieningen.
Deze vrijstaande woning op riant perceel van meer dan 600 m² biedt het allemaal!

Dit prachtige familiehuis (bouwjaar 2... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 2000
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Dinsdag 17 januari 2023

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 645.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 17 januari 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 611 m²
Woonoppervlakte 146 m²
Woonkameroppervlakte 36 m²
Keukenoppervlakte 27 m²
Inhoud 811 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 27 m²
Oppervlakte externe bergruimte 58 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Stoomcabine
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een zwembad Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Klundert H 4027 Klundert H 4027
Perceeloppervlakte 564 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Klundert H 4399 Klundert H 4399
Perceeloppervlakte 47 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Houdt u niet van een standaard woning en is uw wens: Ruim wonen met ruimte voor hobby’s, creativiteit en een plek naar ieders behoefte waar je toch gezellig samen kunt zijn? Rustig gelegen door het dorpse karakter maar wel aanwezigheid van voldoende “stadse” voorzieningen.
Deze vrijstaande woning op riant perceel van meer dan 600 m² biedt het allemaal!

Dit prachtige familiehuis (bouwjaar 2000) is voorzien van 4 slaapkamers, riante en-suite woonkamer, woonkeuken, ruime oprit voor meerdere auto’s, atelier, hobby werkplaats, verrassende diepe tuin met een (verwarmd) buitenzwembad! U kunt stellen, een plek voor ieders wensgelegen in het gemoedelijke Klundert, op korte afstand van vele voorzieningen. Is uw interesse gewekt? Lees dan verder wat deze woning nog meer te bieden heeft of plan gelijk een bezichtiging.

De woning is op zeer degelijke wijze gebouwd en is volledig geïsoleerd middels dak-muur- en vloerisolatie, volledige HR dubbele beglazing en heeft daardoor Energielabel B. De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water middels de HR- Combiketel (merk Remeha, jaar 2022). De begane grond heeft vloerverwarming als hoofdverwarming. De bovenverdieping beschikt daarnaast over airconditioning met de bediening in ouderslaapkamer. De slaapkamers gelegen op de zuidkant zijn voorzien van rolluiken en het schilderwerk is uitgevoerd in 2022. Het zwembad en atelier draaien op een eigen Cv-ketel (Bosch 2005) gelegen in de technische ruimte, incl. 3 fasen krachtstroom.
Het huis staat in een rustige straat, met verkeersdrempels, waar maar aan 1 zijde geparkeerd mag worden. In de straat is een speeltuinvereniging “het Westerkwartier” en een SBO school “het Palet”.

Indeling

De voordeur is te bereiken via de oprit. Via de voordeur wordt u welkom geheten in de hal en vindt u de garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met vrij hangend closet, wanden met graniet doorgetrokken tot plafond en fonteintje, meterkast (voorzien van 9 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de toegang naar de woonkamer.

De royale woonkamer in L- vorm heeft door de toepassing van warme kleuren, prachtige vloer en vele lichtinval, door de vele raampartijen welke grotendeels voorzien zijn van HR-dubbel glas, een zeer aangename uitstraling. Deze ruimte kunt u in verschillende opstellingen indelen. De huidige bewoners hebben aan de voorzijde een werkhoek gecreëerd waardoor er een constante harmonie met het gezinsleven aanwezig is.
Gecombineerd met een centraal gelegen ruime zithoek, de erker en de inbouw(boeken)kasten met en-suite deuren, kunt u de woonkamer en keuken eenvoudig van elkaar scheiden en een extra knusse sfeer creëren zo dat iedereen een plekje heeft tijdens drukke momenten.

Vanuit de woonkamer komt u in het hart van de woning; de woonkeuken. Hier staat de koffie altijd klaar en zijn de gesprekken eindeloos! In 2007 is de keuken uitgebreid doormiddel van een aanbouw tot mooi formaat eetkamer. In dat zelfde jaar is de gehele beneden etage ingelegd met vloerverwarming en een prachtige granieten vloer. De dubbele tuindeuren en vele ramen zorgen voor veel licht binnen en een prettige verbinding met het exterieur. Waarbij u overdag van het groen kunt genieten maar ook in de avonds dankzij de vele tuinverlichting.

De keuken is in een schiereiland opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5- pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel-vries combinatie, combi magnetron/oven & magnetron, stroom toren met usb aansluiting. Er ligt een mooi composiet werkblad en de wanden zijn afgewerkt met glasmozaïek. Daarbij is er nog een wijnrek en aan beide kanten kast/opbergruimte.
De bijkeuken staat in directe verbinding met de keuken. Hier vindt u grote inbouwkasten met schuifwanden, (Klep)deuren welke tevens de opstal plaats voor de Cv-ketel (Remeha november 2022). 2 apothekers kasten, de aansluiting voor de was en droog opstelling en een achterdeur naar de achtertuin/oprit.

Eerste verdieping

De houten trap in de hal brengt u naar de overloop van de eerste etage. Deze geeft u toegang tot 4 slaapkamers, een ruime badkamer en de zolder middels een vlizotrap. Alle slaapkamers zijn van ruim formaat en voorzien van klimaat controle/airconditioning bestuurd vanuit de ouderslaapkamer.
De gehele bovenvloer is ingelegd met plavuizen en worden verwarmd door middel van radiatoren. Ook op deze etage kunt u zien dat iedereen zijn eigen plekje heeft.

De ouderslaapkamer is voorzien van een grote kastenwand en heeft toegang tot het balkon net zoals de aangelegen slaapkamer. 2 slaapkamers zijn voorzien van een creatieve inloopkast. De kamers gelegen aan de zuidkant zijn voorzien van rolluiken.

In de ruime badkamer vindt u een ligbad in hoekopstellen, dubbele wastafel/spoelbakken waaronder plaats is voor berging. Een douche-/stoomcabine met geïntegreerde neveldouches, massagejets, regendouche, bleutooth speaker en led verlichting.

Tweede verdieping

Middels de vlizotrap komt u op de zolder, over de gehele woning. Deze zolder is geheel geïsoleerd en wordt nu gebruikt als opslag. Door middel van een bouwkundige ingreep zou u hier eventueel nog een volwaardige etage van kunnen maken.

Tuin

Deze vrijstaande woning verdient een prachtig exterieur en dat wisten de eigenaren maar al te goed. Drie jaar geleden is door de aankoop van een strook grond van de buren de achtertuin en zijtuin opnieuw aangelegd. In de achtertuin is met veel verschillende materialen en flora gewerkt. Een vruchtloze Moerbei, Noord-Amerikaanse Lei lindes, siergrassen, beukenhagen, hout en cortenstaal. Alles om een prettige ambiance te creëren en die mooi aansluit op de reeds bestaande beplanting en indeling. Ook hier wordt weer aan iedereen gedacht, dankzij de verschillende zitjes is er voor een ieder plaats, tijdens de zonuren, of het heerlijk vertoeven tijdens de avonduren dankzij de sfeervolle verlichting. Als kers op de taart ligt er een ruim, goed onderhouden zwembad in de tuin, dit brengt deze woning naar een compleet andere dimensie. Vakantiegevoel eigen huis!

Bijzonderheden

Voormalige garage
De voormalige garage is omgebouwd tot een atelier, natte ruimte/kleedruimte ten behoeve van het zwembad, alsook de technische ruimte.
Het is een heerlijk multifunctioneel en geheel geïsoleerd gebouw. Het zou eventueel, met enkele kleine aanpassingen, als mantelzorgwoning, kantoor of salon kunnen functioneren. Goed om te weten: het woonoppervlak wat terug te vinden is in deze informatie is exclusief het woonoppervlak van het bijgebouw.

U komt u via de loopdeur het pand binnen en vindt u aan de linkerzijde de technische ruimte met de zwembadinstallatie, zelfregulerend systeem met glasparel filter en warmtewisselaar en de Cv-ketel waar deze ruimte op draait, Bosch 2005.
Vervolgens komt u in de kleedruimte met toilet, een inloopdouche en sauna. Hier kunt u heerlijk ontspannen of afspoelen na het zwemmen. Op dit moment is het ook als mini gym in gebruik.

Aan de andere zijde van de hal vindt u de deur naar het atelier. Aan de voorzijde is destijds een nieuwe pui geplaatst voorzien van HR-glas, roosters en een loopdeur. Het atelier is in tweeën gedeeld middels een houten wand met tussendeur, een voor- en achterruimte. In de voorruimte vindt u een keukenblok (zonder gootsteen) en de Fakro zolder schaartrap die u naar de ruime bergzolder, over de gehele garage, brengt.
De achterste ruimte wordt nu gebruikt als werkkamer en is voorzien van mechanische ventilatie, 3 fase krachtstroom, airco systeem (hot/cold).

Alles bij elkaar genomen is het een bijgebouw, geheel op zichzelf te gebruiken, met een legio aan mogelijkheden voor invulling.

Schuur
De schuur wordt momenteel gebruikt als hobby werkruimte. Het fundament is beton. Verder opgetrokken met houten vloer, wanden en dak. Volledig geïsoleerd, voorzien eigen meterkast, 3 fasen, HR dubbelglas met roosters. Aan de zijkant van de schuur zit ook nog een diepe bergkast.

Klundert
Met 5890 inwoners is Klundert of zoals de lokalen zelf zeggen, ‘De Klundert’ een gemoedelijke stad met prettige voorzieningen zoals winkels, basisscholen, kinderopvang en diverse sportfaciliteiten (o.a. tennis, voetbal, korfbal en zwembad) waar jong en oud plezier kan maken.
Ook zijn er leuke plaatselijke initiatieven zoals een jaarlijkse braderie met kermis, Klundert bij kaarslicht en Klundert op een kluitje.

Deze vestingstad vormde een onderdeel van de zuidelijke verdedigingslinie tegen de Spanjaarden in de 80-jarige oorlog. De vestigingswerken van Klundert zijn in de loop van jaren veranderd in een groengebied, waar men heerlijk in alle rust rondom de resten van de grachten kan wandelen.
Het renaissance stadhuis is toch wel de trots van Klundert. Dit is gebouwd in opdracht van Prins Maurits in 1621. Vele bruidsparen hebben hier elkaar al het ja-woord gegeven.
Daarnaast is er een leuke en leerzame ontdekkingstocht te maken door het Nationaal Vlasserij-Suikermuseum.

De stad beschikt over goede uitvalswegen zoals de A17 en A59. Met een half uur zit je in Breda, Bergen op Zoom, Dordrecht en Rotterdam.
Er is openbaar vervoer in de richting naar Breda, Zevenbergen en Fijnaart.

Bijzonderheden
- Energielabel B
- Bouwjaar 2000
- Vrijstaande woning met riant bijgebouw
- Woonoppervlak op Funda is excl. woonoppervlak van het bijgebouw
- Hobby werkschuur ca. 18m²
- Oprit voor meerdere auto’s
- Vloerverwarming als hoofdverwarming begane grond
- Sauna en douche/stoomcabine
- 4 slaapkamers
- Airco op slaapverdieping
- Dakterras
- Overal toegang met dezelfde sleutel (certificaat sloten)
- Bouwkundig zwembad met solar dek

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% en een ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 25 jaar) opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Bereken hier of je dit huis kunt kopen

Sluiten

Recent bekeken