Verkocht onder voorbehoud: Rondeel 68, 4791 LA Klundert

Beschrijving

Bijzonder leuke woning voor starters en jonge gezinnen! En deze woning komt ook nog eens beschikbaar op zeer korte termijn.
Gelegen in een rustige en moderne woonwijk ligt deze goed onderhouden tussenwoning met berging en achterom. De wijk is ruim opgezet aan de rand van Klundert met voldoende parkeergelegenheid, een heerlijk rustige omgeving met enkel bestemmingsverkeer. De woning is goed geïsoleerd en geheel voorzien van dubbelglas. En let op: er is mogelijkheid tot overname van vrijwel het gehele meubilair.

Indeling :

Beneden: hal, toilet, woonkamer, open keuken, toegang tot tuin, vaste trap naar eerste verdieping

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer, open trap naar zolder

2e verdieping: zolder met aansluiting wasmachine en droger

Buiten: Tuin met berging en achterom

Indeling

Hal:
- Vloer: laminaat
- Wanden: behang
- Plafond: spuitwerk
- Diversen: meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar, toegang tot kruipruimte

Woonkamer:
- Oppervlakte: 26 m²
- Vloer: laminaat
- Wanden: behang
- Plafond: spuitwerk
- Diversen: toegang tot keuken en hal

Keuken:
- Oppervlakte: 5 m²
- Vloer: laminaat
- Wanden: laminaat, kunststof
- Plafond: spuitwerk
- Diversen: moderne semi open, koelkast, vriezer, combi oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, zwarte spoelbak

Toilet:
- Vloer: plavuizen
- Wanden: tegel- en stucwerk
- Plafond: spuitwerk
- Diversen: fonteintje aanwezig

Eerste verdieping

Slaapkamer 1:
- Oppervlakte: 13 m²
- Vloer: vloerbedekking
- Wanden: behang
- Plafond: spuitwerk
- Diversen: voorzijde woning

Slaapkamer 2:
- Oppervlakte: 9 m²
- Vloer: vloerbedekking
- Wanden: behang
- Plafond: spuitwerk
- Diversen: achterzijde woning

Slaapkamer 3:
- Oppervlakte: 6 m²
- Vloer: vloerbedekking
- Wanden: behang
- Plafond: spuitwerk
- Diversen: achterzijde woning

Badkamer:
- Oppervlakte: 6 m²
- Vloer: plavuizen
- Wanden: tegelwerk
- Plafond: spuitwerk
- Diversen: inloopdouche, ligbad, zwevend toilet, wastafelmeubel met kast, designradiator, mechanische afzuiging

Tweede verdieping

Zolder:
- Oppervlakte: 40 m²
- Vloer: vloerbedekking
- Plafond: houtvezelplaten
- Diversen: aansluiting wasmachine, droger en cv installatie

Tuin

Tuin:
- Diepte achter: 10 meter
- Ligging: oosten
- Diversen: elektrisch zonnescherm, achterom

Berging:
- Oppervlakte: 7 m²
- Vloer: beton
- Wanden: baksteen
- Diversen: elektra aanwezig

Bijzonderheden

Overig:
- Houten deuren en kozijnen;
- Gehele woning dubbel glas.
- Energielabel B
- Meubilair grotendeels ter overname

Pluspunten:
- Gehele woning geïsoleerd;
- Rustige moderne wijk
- Alleen bestemmingsverkeer
- Voldoende openbare parkeergelegenheid
- Oplevering op korte termijn mogelijk

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Tenslotte willen wij graag onder de aandacht brengen dat ons kantoor u ook op het gebied van hypotheekadvies van dienst kan zijn. Hiervoor kunt u een vrijblijvende afspraak maken door telefonisch contact op te nemen op 0168-331211 of via onze website.