Verkocht: Schansweg 33, 4791 RA Klundert

€ 260.000,- k.k.

Beschrijving

Het gevoel van landelijk wonen en dat voor een betaalbare prijs? Dan is dit misschien wel wat je zoekt.. Deze karakteristieke tussenwoning heeft de uitstraling van een klein boerderijtje!
De woning bevindt zich aan de rand van Klundert, grenzend aan de polder, op een perceel van 204 m². De woning is gebouwd in 1914 en wordt gekenmerkt door de sierlijke voorgevel. De sfeervolle woonkamer heeft een vloer van massief eiken hout en een houten balkenplafond wat zorgt voor een aangename uitstraling. In 2006 is er een uitbouw geplaatst met passende tegelvloer met vloerverwarming en hier bevindt zich ook de landelijke keuken. Daarnaast zijn veel originele ornamenten zoals glas in lood ramen terug te vinden in de woning.
Boven bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer in dezelfde boerderij stijl. De grootste slaapkamer beschikt over een inbouwkast en een vide. Daarnaast beschikt zelfs een van de slaapkamers over een bedstee. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een tweede toilet. Daarnaast is er toegang tot de zolder, welke vooral als berging gebruikt kan worden.
De achtertuin, welke grenst aan de polder, is maar liefst 18 meter diep en op het zuidwesten gericht.
Aan de voorzijde zijn openbare parkeergelegenheden. Alle faciliteiten van Klundert zijn in de buurt met het centrum op 500 meter afstand.

Beneden: hal, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer, vast trap naar zolder

2e verdieping: zolder

Buiten: voor- en achtertuin, schuur

Indeling

Hal:
- Vloer: natuursteen
- Wanden: stucwerk
- Plafond: houten balken
- Diversen: meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars

Woonkamer:
- Oppervlakte: 33 m²
- Vloer: massief eikenhout
- Wanden: stucwerk
- Plafond: houten balken

Keuken:
- Oppervlakte: 20 m²
- Vloer: natuursteen
- Wanden: steen/hout
- Plafond: houten balken
- Diversen: vloerverwarming, 5 pits gasfornuis, koelkast, vriezer

Toilet:
- Vloer: plavuizen
- Wanden: hout en tegelwerk
- Plafond: hout
- Diversen: fonteintje

Eerste verdieping

Slaapkamer 1:
- Oppervlakte: 11 m²
- Vloer: hout
- Wanden: stucwerk/hout/behang
- Plafond: hout
- Diversen: voorzijde, houten luiken, inbouwkast, vide

Slaapkamer 2:
- Oppervlakte: 9 m²
- Vloer: hout
- Wanden: hout
- Plafond: gipsplaten
- Diversen: achterzijde

Slaapkamer 3:
- Oppervlakte: 10 m²
- Vloer: hout
- Wanden: hout/behang
- Plafond: gips
- Diversen: achterzijde, bedstee

Badkamer:
- Oppervlakte: 5 m²
- Vloer: natuursteen
- Wanden: hout/tegelwerk
- Plafond: hout
- Diversen: inloopdouche, bad, toilet, wastafelmeubel

Tweede verdieping

Zolder:
- Oppervlakte: 25 m²
- Vloer: hout
- Plafond: hout/vezelplaten
- Diversen: bergruimte

Tuin

Tuin:
- Diepte achter: 18 meter
- Ligging: zuidwesten
- Diversen: buitenkraan

Schuur:
- Wanden: hout
- Plafond: hout
- Diversen: elektriciteit aanwezig

Bijzonderheden

Overig:
- schutting linkerzijde in 2020 vernieuwd;
- ligging aan de rand van Klundert.

Pluspunten:
- massieve deuren;
- glas in lood ramen;
- vrij uitzicht op de polder.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 23 november 2020
Laatste wijziging Donderdag 4 februari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1914
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 203 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112,4 m²
Woonkameroppervlakte 33 m²
Keukenoppervlakte 20 m²
Inhoud 433 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha Quinta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Klundert B 1182 Klundert B 1182
Perceeloppervlakte 203 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Sluiten

Recent bekeken