Algemeen
--- Op zaterdag 1 oktober 2022 organiseren wij een Open Huis voor deze woning. Van 10:30 tot 12:30 bent u welkom om een kijkje te komen nemen. ---
Gelegen aan de hoofdweg van het gezellige dorp Moerdijk bevindt zich deze ruime vrijstaande jaren 50 woning. De prettige buurt, diepe tuin en heerlijke wandelmogelijkheden maken deze woning een ideale plek voor jonge gezinnen of een ieder die gemo... Meer informatie
Gelegen aan de hoofdweg van het gezellige dorp Moerdijk bevindt zich deze ruime vrijstaande jaren 50 woning. De prettige buurt, diepe tuin en heerlijke wandelmogelijkheden maken deze woning een ideale plek voor jonge gezinnen of een ieder die gemo... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Bouwperiode | 1950 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Maandag 18 juli 2022 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 325.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Maandag 18 juli 2022 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 6 december 2022 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1950 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie Muurisolatie Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 215 m² |
| Woonoppervlakte | 147 m² |
| Woonkameroppervlakte | 29 m² |
| Keukenoppervlakte | 7 m² |
| Inhoud | 492 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 23 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Havengebied Nabij school Nabij snelweg |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noord-oost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2016 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Toilet Wastafelmeubel |
| Heeft airco | Ja |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Zevenbergen O 1184 | Zevenbergen O 1184 |
| Perceeloppervlakte | 203 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Zevenbergen o 0469 | Zevenbergen o 0469 |
| Perceeloppervlakte | 12 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
--- Op zaterdag 1 oktober 2022 organiseren wij een Open Huis voor deze woning. Van 10:30 tot 12:30 bent u welkom om een kijkje te komen nemen. ---
Gelegen aan de hoofdweg van het gezellige dorp Moerdijk bevindt zich deze ruime vrijstaande jaren 50 woning. De prettige buurt, diepe tuin en heerlijke wandelmogelijkheden maken deze woning een ideale plek voor jonge gezinnen of een ieder die gemoedelijk wil wonen.
De woning biedt voor iedereen een plek, met een lichte woonkamer, een halfopen keuken, 4 slaapkamers (met mogelijkheid tot een 5e), serre en prachtige tuin met schuurtje. Daarbij is dit zo’n woning die je nog geheel naar wens kunt moderniseren.
Bekijk de foto’s en hopelijk bent u net zo enthousiast zoals de huidige bewoner, die hier al die tijd met heel veel liefde en plezier heeft gewoond.
Gelegen aan de hoofdweg van het gezellige dorp Moerdijk bevindt zich deze ruime vrijstaande jaren 50 woning. De prettige buurt, diepe tuin en heerlijke wandelmogelijkheden maken deze woning een ideale plek voor jonge gezinnen of een ieder die gemoedelijk wil wonen.
De woning biedt voor iedereen een plek, met een lichte woonkamer, een halfopen keuken, 4 slaapkamers (met mogelijkheid tot een 5e), serre en prachtige tuin met schuurtje. Daarbij is dit zo’n woning die je nog geheel naar wens kunt moderniseren.
Bekijk de foto’s en hopelijk bent u net zo enthousiast zoals de huidige bewoner, die hier al die tijd met heel veel liefde en plezier heeft gewoond.
Indeling
De benedenverdieping begint met de hal, trap naar de eerste etage, meterkast, kelderkast en een geheel betegeld toilet.
Bij binnenkomst van de woonkamer wordt u meteen verrast door de prettige lichtinval. Door middel van de halfopen boog is er een speelse doorkijk naar de keuken gerealiseerd.
De knusse zithoek aan de voorzijde van de kamer is zeer ruim opgesteld en biedt uitzicht aan zowel de straatzijde als het zijpad. De ruimte wordt verwarmd door radiatoren en is ingelegd met een pvc-vloer. Daarbij is er recent een airco aangelegd om in de warme zomerdagen af te koelen.
De gehele voor en zijkant van de woning is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
De eethoek geeft uitzicht op de serre en doorloop naar de keuken.
De keuken met al meer dan 30 jaar op de teller ziet er nog keurig uit. Deze is voorzien van Inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, oven, 5 pits gaskookplaat met afzuiging, koelkast en vriezer. De aansluiting voor de wasmachine en droger zijn hier ook te vinden.
De serre is een heerlijke plek om van de seizoenen te genieten. Deze ruimte is verwarmd, ingelegd met een PVC-vloer en geeft toegang tot de tuin doormiddel van een schuifpui.
Bij binnenkomst van de woonkamer wordt u meteen verrast door de prettige lichtinval. Door middel van de halfopen boog is er een speelse doorkijk naar de keuken gerealiseerd.
De knusse zithoek aan de voorzijde van de kamer is zeer ruim opgesteld en biedt uitzicht aan zowel de straatzijde als het zijpad. De ruimte wordt verwarmd door radiatoren en is ingelegd met een pvc-vloer. Daarbij is er recent een airco aangelegd om in de warme zomerdagen af te koelen.
De gehele voor en zijkant van de woning is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
De eethoek geeft uitzicht op de serre en doorloop naar de keuken.
De keuken met al meer dan 30 jaar op de teller ziet er nog keurig uit. Deze is voorzien van Inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, oven, 5 pits gaskookplaat met afzuiging, koelkast en vriezer. De aansluiting voor de wasmachine en droger zijn hier ook te vinden.
De serre is een heerlijke plek om van de seizoenen te genieten. Deze ruimte is verwarmd, ingelegd met een PVC-vloer en geeft toegang tot de tuin doormiddel van een schuifpui.
Eerste verdieping
De trap in de hal brengt u naar de eerste etage waar zich 3 fijne slaapkamers, een badkamer en een tussenkamer bevinden.
De ‘tussenkamer’ kan ideaal gebruikt worden als extra werkplek, logeerplek of speelkamer.
De badkamer is in 2017 gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, designradiator, badkamermeubel en mechanische ventilatie.
Alle kamers zijn ingelegd met laminaat, voorzien van dubbelglas (behalve de twee zijramen) en worden verwarmd door middel van radiatoren, daarnaast zijn er rolluiken aanwezig aan de voorzijde.
De ‘tussenkamer’ kan ideaal gebruikt worden als extra werkplek, logeerplek of speelkamer.
De badkamer is in 2017 gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, designradiator, badkamermeubel en mechanische ventilatie.
Alle kamers zijn ingelegd met laminaat, voorzien van dubbelglas (behalve de twee zijramen) en worden verwarmd door middel van radiatoren, daarnaast zijn er rolluiken aanwezig aan de voorzijde.
Tweede verdieping
De zolderetage is te bereiken via de vaste trap en is ingedeeld in twee delen; een voorzolder waar u de CV- ketel vindt (Remeha 2016) en een ruimte die nu dienst doet als slaapkamer met een sta hoogte van 1.90m hoog. Over de gehele zolder zijn de schuine kanten voorzien van extra opslagruimte en ook hier is recent een airco unit geplaatst.
Tuin
Vanuit de serre komt u in de tuin. Deze bijzonder kleurrijke tuin ligt op verschillende hoogtes en u kunt wel zien dat hier een echte bloemist heeft gewoond! De tuin ligt er prachtig bij met veel bloemen en planten en is gesitueerd op het noord-oosten. Achterin vindt u een berging waar ruimte is voor diverse tuingereedschappen en is bereikbaar via een achterom.
Bijzonderheden
Algemeen:
- Onlangs spouwmuurisolatie toegepast (2022)
- Energielabel C
- Woning naar wens te moderniseren
- Bijzonder veel woonruimte
- 4 slaapkamers en een 5e te realiseren
- 2 airco units
- Gemoedelijk wonen
- Dichtbij uitvalswegen A16, A17 & A59
- Glasvezelkabel mogelijk binnen Moerdijk
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.
Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% en een ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 25 jaar) opgenomen in de koopovereenkomst.
- Onlangs spouwmuurisolatie toegepast (2022)
- Energielabel C
- Woning naar wens te moderniseren
- Bijzonder veel woonruimte
- 4 slaapkamers en een 5e te realiseren
- 2 airco units
- Gemoedelijk wonen
- Dichtbij uitvalswegen A16, A17 & A59
- Glasvezelkabel mogelijk binnen Moerdijk
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.
Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% en een ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 25 jaar) opgenomen in de koopovereenkomst.
Foto's
Plattegronden
