Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Direct beschikbaar!

Couperuslaan 3, 4707 LC Roosendaal
€ 215.000,- k.k.

Beschrijving

Ideale woning voor starters en jonge gezinnen! Deze tussenwoning aan de rand van Kroeven beschikt over een ruime woonkamer, 4 slaapkamers, een prachtig afgewerkte badkamer en dito toilet! Vrijwel alle kozijnen zijn onlangs nog geschilderd en grotendeels voorzien van HR++ beglazing. Naast een nette achtertuin en een berging, hoort er ook nog een garage bij. Met een paar kleine aanpassingen kun je het hier helemaal naar je zin maken! Op slechts loopafstand bevinden zich een basisschool, een kinderboerderij en groenvoorzieningen. De woning heeft een zeer gunstige ligging aan de rand van een woonwijk, er is voldoende openbare parkeergelegenheid en in deze straat is er nauwelijks doorgaand verkeer. Aan de overzijde van de woning bevinden zich bungalows met ruime voortuinen waardoor er een aangenaam en ruimtelijk straatbeeld heerst.

En.. deze woning is ook nog eens per direct beschikbaar!

Indeling

Beneden: hal, toilet, keuken, woonkamer
1e verdieping: 3 slaapkamers, badkamer
2e verdieping: zolder, slaapkamer
Buiten: tuin, berging, garage

Begane grond:

Hal:
- Vloer: laminaat
- Wanden: stucwerk
- Plafond: stucwerk

Woonkamer:
- Oppervlakte: 26 m²
- Vloer: parketvloer
- Wanden: stucwerk
- Plafond: stucwerk
- Diversen: brede raampartijen, haard aanwezig

Keuken:
- Oppervlakte: 8 m²
- Vloer: laminaat
- Wanden: tegelwerk/stucwerk
- Plafond: stucwerk
- Diversen: 4 pits gasfornuis, combi magnetron/oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast

Toilet:
- Vloer: plavuizen
- Wanden: tegelwerk, ingelegde stenen, koof
- Plafond: stucwerk
- Diversen: prachtig afgewerkt en modern, zwevend toilet, fonteintje

Eerste verdieping

Slaapkamer 1:
- Oppervlakte: 12 m²
- Vloer: tapijttegels
- Wanden: stucwerk
- Plafond: stucwerk
- Diversen: voorzijde, rolluik

Slaapkamer 2:
- Oppervlakte: 14 m²
- Vloer: tapijttegels
- Wanden: stucwerk
- Plafond: stucwerk
- Diversen: achterzijde, rolluik

Slaapkamer 3:
- Oppervlakte: 6 m²
- Vloer: tapijttegels
- Wanden: stucwerk
- Plafond: stucwerk
- Diversen: achterzijde, rolluik, toegang tot zolder

Badkamer:
- Oppervlakte: 4 m²
- Vloer: plavuizen met vloerverwarming
- Wanden: tegelwerk
- Plafond: stucwerk
- Diversen: vloerverwarming, modern, inloopdouche, badkamermeubel van wagonhout, zwevend toilet, designradiator

Tweede verdieping

Zolder:
- Vloer: tapijttegels
- Diversen: CV (2018) en wasruimte.
Extra slaapkamer met dakkapel aanwezig.

Tuin

Tuin:
- Diepte achter: 10 meter
- Ligging: oosten
- Diversen: zonnescherm, water, elektra, met achterom, nieuwe schutting aan een zijde.

Berging:
- Oppervlakte: 12 m²
- Vloer: beton
- Wanden: steen
- Plafond: hout

Garage:
- Oppervlakte: 15 m²
- Vloer: beton
- Wanden: steen
- Plafond: hout

Bijzonderheden

Pluspunten:
- garage én berging aanwezig
- rolluiken voor en achter de gehele woning
- moderne badkamer en toilet
- HR++ glas vrijwel gehele woning (2020)
- schilderwerk vrijwel alle kozijnen buiten (2020)
- schilderwerk binnenmuren (2020)

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 16 juli 2020
Laatste wijziging Vrijdag 24 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 149 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Woonkameroppervlakte 26 m²
Keukenoppervlakte 8 m²
Inhoud 377 m³
Oppervlakte externe bergruimte 27 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
CV ketel
CV ketel Intergas CW 5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Garagebox
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonwering Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken