Foto - Verkocht onder voorbehoud: Een woning waar je nog jaren mee vooruit kunt!

Foto - Verkocht onder voorbehoud: Een woning waar je nog jaren mee vooruit kunt!

Foto - Verkocht onder voorbehoud: Een woning waar je nog jaren mee vooruit kunt!

Foto - Verkocht onder voorbehoud: Een woning waar je nog jaren mee vooruit kunt!

Foto - Verkocht onder voorbehoud: Een woning waar je nog jaren mee vooruit kunt!

Foto - Verkocht onder voorbehoud: Een woning waar je nog jaren mee vooruit kunt!

Foto - Verkocht onder voorbehoud: Een woning waar je nog jaren mee vooruit kunt!

Foto - Verkocht onder voorbehoud: Een woning waar je nog jaren mee vooruit kunt!

Foto - Verkocht onder voorbehoud: Een woning waar je nog jaren mee vooruit kunt!

Foto - Verkocht onder voorbehoud: Een woning waar je nog jaren mee vooruit kunt!

Foto - Verkocht onder voorbehoud: Een woning waar je nog jaren mee vooruit kunt!

Foto - Verkocht onder voorbehoud: Een woning waar je nog jaren mee vooruit kunt!

Foto - Verkocht onder voorbehoud: Een woning waar je nog jaren mee vooruit kunt!

Foto - Verkocht onder voorbehoud: Een woning waar je nog jaren mee vooruit kunt!

Foto - Verkocht onder voorbehoud: Een woning waar je nog jaren mee vooruit kunt!

Foto - Verkocht onder voorbehoud: Een woning waar je nog jaren mee vooruit kunt!

Foto - Verkocht onder voorbehoud: Een woning waar je nog jaren mee vooruit kunt!

Foto - Verkocht onder voorbehoud: Een woning waar je nog jaren mee vooruit kunt!

Foto - Verkocht onder voorbehoud: Een woning waar je nog jaren mee vooruit kunt!

Foto - Verkocht onder voorbehoud: Een woning waar je nog jaren mee vooruit kunt!

Foto - Verkocht onder voorbehoud: Een woning waar je nog jaren mee vooruit kunt!

Foto - Verkocht onder voorbehoud: Een woning waar je nog jaren mee vooruit kunt!

Foto - Verkocht onder voorbehoud: Een woning waar je nog jaren mee vooruit kunt!

Foto - Verkocht onder voorbehoud: Een woning waar je nog jaren mee vooruit kunt!

Foto - Verkocht onder voorbehoud: Een woning waar je nog jaren mee vooruit kunt!

Foto - Verkocht onder voorbehoud: Een woning waar je nog jaren mee vooruit kunt!

Foto - Verkocht onder voorbehoud: Een woning waar je nog jaren mee vooruit kunt!
27 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Een woning waar je nog jaren mee vooruit kunt!

Adres: Burgemeester de Regtstraat 26, 4715 HH Rucphen
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143,7 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 325.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Dit is zo’n woning waar je als gezin van droomt! Met lekker veel leefruimte op de begane vloer, 4 ruime slaapkamers én lage energielasten! Deze jonge woning beschikt over energielabel A, 9 zonnepanelen, vloerverwarming, een warmte-terug-win unit, HR++ glas en is op en top geïsoleerd.
Kortom, een woning waar je nog jaren mee vooruit kunt!

Na de stijlvolle entree loop je zo de woonkamer en o... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 2007
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Dinsdag 27 juli 2021

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 27 juli 2021
Laatste wijziging Maandag 6 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143,7 m²
Woonkameroppervlakte 43 m²
Keukenoppervlakte 8 m²
Inhoud 484 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Elektriciteit
Bouwjaar 2017
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Rucphen P 981 Rucphen P 981
Perceeloppervlakte 154 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Dit is zo’n woning waar je als gezin van droomt! Met lekker veel leefruimte op de begane vloer, 4 ruime slaapkamers én lage energielasten! Deze jonge woning beschikt over energielabel A, 9 zonnepanelen, vloerverwarming, een warmte-terug-win unit, HR++ glas en is op en top geïsoleerd.
Kortom, een woning waar je nog jaren mee vooruit kunt!

Na de stijlvolle entree loop je zo de woonkamer en open keuken binnen, welke recentelijk zijn voorzien van vloerverwarming. De keuken is geplaatst in 2020 met geheel nieuwe apparatuur en beschikt over een betonlook aanrechtblad en een zwarte spoelbak. Koken doe je ook op geheel moderne wijze op de inductieplaat met geïntegreerde afzuiging.
Via de woonkamer heb je toegang tot de openslaande deuren naar de achtertuin. De goed onderhouden achtertuin is voorzien van een veranda, schuur, achterom, een buitenkraan en elektra.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, welke beiden zijn voorzien van een airco, draai/kiep ramen en elektrische rolluiken. De badkamer op de verdieping is ook onlangs compleet verbouwd en voorzien alle hedendaagse trends. Op de tweede etage bevinden zicht nog eens twee ruime slaapkamers.

De wijk kent enkel bestemmingsverkeer. Wil je de natuur opzoeken, dan bevind je je in no-time in de Rucphense Bossen. Roosendaal bevindt zich slechts op een paar kilometer afstand, terwijl ook Etten-Leur en Breda snel te bereiken zijn via de nabijgelegen A58.

Indeling

Hal:
- Vloer: laminaat
- Wanden: strak stucwerk/behang
- Plafond: spuitwerk
- Diversen: meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars, vloerverwarming

Woonkamer:
- Oppervlakte: 43 m²
- Vloer: laminaat
- Wanden: strak stucwerk
- Plafond: strak stucwerk
- Diversen: elektrische sfeerhaard, vloerverwarming, openslaande tuindeuren

Keuken:
- Oppervlakte: 8 m²
- Vloer: laminaat
- Wanden: strak stucwerk
- Plafond: strak stucwerk
- Diversen: keuken uit 2020: vaatwasser, koelkast, combimagnetron, inductie kookplaat met Bora afzuiging, zwarte spoelbak, betonlook aanrechtblad, vloerverwarming aanwezig

Toilet:
- Vloer: plavuizen
- Wanden: tegelwerk
- Plafond: spuitwerk
- Diversen: toilet, fonteintje, mechanische afzuiging

Eerste verdieping

Slaapkamer 1:
- Oppervlakte: 16 m²
- Vloer: laminaat
- Wanden: strak stucwerk
- Plafond: spuitwerk
- Diversen: voorzijde, rolluik, airco

Slaapkamer 2:
- Oppervlakte: 11 m²
- Vloer: laminaat
- Wanden: strak stucwerk
- Plafond: spuitwerk
- Diversen: achterzijde, rolluik, airco

Badkamer:
- Oppervlakte: 6 m²
- Vloer: plavuizen
- Wanden: tegelwerk
- Plafond: spuitwerk
- Diversen: bad, zwevend toilet, dubbel wastafel, mechanische afzuiging, designradiator

Tweede verdieping

Slaapkamer 3:
- Oppervlakte: 23 m²
- Vloer: laminaat
- Plafond: houten balken
- Diversen: achterzijde, 2 extra dakramen met screens

Slaapkamer 4:
- Oppervlakte: 17 m²
- Vloer: laminaat
- Wanden: spachtelputz
- Plafond: houten balken
- Diversen: voorzijde, CV en WTW aanwezig en wasruimte

Tuin

- Diepte achter: 10 meter
- Ligging: Oosten
- Diversen: buitenkraan, veranda, achterom, schuur

Schuur:
- Oppervlakte: 6 m²
- Vloer: beton
- Wanden: hout
- Plafond: hout
- Diversen: elektra

Bijzonderheden

- Keuken en badkamer recent vernieuwd;
- Airco;
- Elektrische rolluiken;
- Vloerverwarming;
- 9 zonnepanelen;
- Energielabel A;
- Nabij bos;
- Enkel bestemmingsverkeer.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken