Verkocht: Starters opgelet!

Nieuwstraat 13, 4697 CA Sint-Annaland
€ 143.000,- k.k.

Beschrijving

In het centrum van Sint Annaland, in een rustige straat gelegen, een keurig afgewerkte
tussenwoning op 95 m². Gelegen op loopafstand van haven, strandje en boulevard,
nabij winkels, zeer grote speeltuin. Er zijn voldoende parkeerplaatsen in de straat.
De voordeur is vervangen door een kunststof boerderijdeur en een aantal kozijnen zijn
kunststof draai/kiep. Starters opgelet, dit is een betaalbare en zeer complete woning.
Huiskamer, keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, zolder en een berging in de tuin.
Dat is nog eens starten. Jong gezin met 2 kinderen kan er zo in en dan een leuke tuin
met veel zon erbij.

Indeling :

Beneden: hal, meterkast, trap naar verdieping, keuken, woonkamer, serre, toilet, badkamer

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, balkon, inloopkast met cv-ruimte

2e verdieping: vlizotrap naar ruime geïsoleerde zolder

Buiten : berging

Indeling

Hal:
- Vloer: laminaat
- Wanden: gips
- Plafond: gips
- Diversen:

Woonkamer:
- Oppervlakte: 22 m²
- Vloer: laminaat
- Wanden: gips, steen
- Plafond: gips
- Diversen:

Keuken:
- Oppervlakte: 11,5 m²
- Vloer: laminaat
- Wanden: steenstrips
- Plafond: gips
- Diversen: rvs spoelbak, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, aansluiting vaatwasser

Serre:
- Oppervlakte:7 m²
- Vloer: novilon
- Diversen: aansluiting wasmachine en droger, toegang tot toilet en badkamer

Toilet:
- Vloer: plavuizen
- Wanden: tegelwerk
- Plafond: gips
- Diversen: zwevend toilet

Badkamer:
- Oppervlakte: 2,5 m²
- Vloer: plavuizen
- Wanden: tegelwerk
- Plafond: gips
- Diversen: douche, wastafel met kast, handdoekradiator, raam met ventilatierooster

Eerste verdieping

Slaapkamer 1:
- Oppervlakte:19 m²
- Vloer: laminaat
- Wanden: gips
- Plafond: gips
- Diversen: deur naar balkon, houten kozijn

Slaapkamer 2:
- Oppervlakte: 8 m²
- Vloer: laminaat
- Wanden: gips
- Plafond: gips
- Diversen: kunststof kozijn met draai/kiep raam

Slaapkamer 3:
- Oppervlakte: 9,5 m²
- Vloer: laminaat
- Wanden: gips
- Plafond: gips
- Diversen: kunststof kozijn met draai/kiep raam

Tuin

Tuin:
- Diepte achter: 7 meter
- Ligging: noordoosten
- Diversen: onderhoudsvriendelijk, elektra aanwezig

Berging:
- Oppervlakte:5,5 m²
- Vloer: beton
- Wanden: steen
- Plafond: golfplaten
- Diversen: elektra aanwezig

Bijzonderheden

Overig:
- benedenverdieping isolatieglas;
- alle elektra is gerenoveerd in 2013;
- CV in 2013 geheel nieuw geïnstalleerd, tevens de waterleiding;
- meterkast vernieuwd;
- dak is geïsoleerd.

Pluspunten:
- veilige, warme en fijne buurt;
- speeltuin en school om de hoek;
- bovenverdieping verrassend ruim;
- in 2017 nieuwe voordeur en kunststof draai/kiep ramen, boven horren.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 143.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 23 juni 2020
Laatste wijziging Donderdag 13 augustus 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1923
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 95 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95,5 m²
Woonkameroppervlakte 22 m²
Keukenoppervlakte 11,5 m²
Inhoud 353 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5,8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5,7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord-oost
CV ketel
CV ketel Nefit turbo HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Tholen G 1148 Tholen G 1148
Perceeloppervlakte 95 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken