Verkocht: Instapklare starterswoning!

Wij mogen u deze gezinsvriendelijke tussenwoning aanbieden met 3 slaapkamers en goed onderhouden royale tuin met ruime schuur. Aan de overkant van deze fijne woning ligt een grote speeltuin en het dorpshuis van Helwijk. Met 5 minuten fietsen bevindt u zich zo in de mooie vestingstad van Willemstad waar u heerlijk kunt wandelen of genieten van de vele terrassen en restaurants. Een ideale woning voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een instapklaar en betaalbaar huis!

U stapt de woning binnen in de hal waar de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaar), geheel betegeld toilet, vaste trap naar de eerste etage en voorraadkast zich bevinden. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de keuken.
De knusse woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning en biedt een fraai uitzicht op de achtertuin. De keuken in wandopstelling is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi magnetron/oven, inbouwkoelkast, 4-pits gasfornuis en afzuiging. Naast de koelkast bevindt zich een handige nis waar de wasmachine geplaatst kan worden.

De vaste trap in de hal brengt u naar de ruime overloop die toegang biedt aan 3 slaapkamers, badkamer en vlieringtrap naar zolder. Alle slaapkamers zijn voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met HR glas, draaikiepramen met ventilatieroosters en horren. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ook voorzien van een inbouwkast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Deze tussenverdiepingsvloer is van beton, evenals de begane grond vloer.

Door middel van de vlieringtrap kunt u de zolder bereiken. Het is een ruime zolder op stahoogte met veel mogelijkheden. De ruimte doet nu dienst als bergruimte en u vindt hier de cv-ketel (Remeha Tzerra uit 2015). Het dak is in 2018 geheel vervangen en geïsoleerd en er is een dakraam aanwezig.
Wilt u een extra slaapkamer realiseren? Dan biedt de zolder daar de mogelijkheid toe. Door een dakkapel en een vaste trap aan te leggen is de zolder om te toveren in een ruime extra slaapkamer.

Vanuit de keuken kunt u de tuin inlopen. De diepe zuidwest gelegen tuin van 14 meter lang en 6 meter breed is royaal te noemen, hier kunt u echt genieten van de vroege uren tot de avond. De recent geplaatste schutting en prachtige sfeerverlichting zorgen voor een smaakvol geheel. De tuin is voorzien van een ruime schuur (incl. elektra). Door middel van een achterom heeft u toegang tot de tuin en kunt u gemakkelijk met de fiets de berging bereiken. Door de aanwezigheid van de vele parkeerplekken aan de voorzijde van de woning heeft u altijd wel een plekje voor de deur om te parkeren.

- Instapklare woning
- In 2018 is een geheel geïsoleerd nieuw dak geplaatst
- De gehele woning beschikt over kunststof kozijnen met grotendeels HR glas
- Mogelijkheid tot extra slaapkamer op de zolderetage
- Recent geplaatste tuinschutting
- Speeltuin om de hoek
- Veel parkeergelegenheid aanwezig
- Energielabel C
- Het prachtige Willemstad om de hoek!

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% en een ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 25 jaar) opgenomen in de koopovereenkomst.