Onder bod: Ruimte, ruimte, ruimte!

Prinses Christinastraat 24, 4797 HR Willemstad
€ 230.000,- k.k.

Beschrijving

Het leven is goed in het Brabantse land! Met veel trots presenteren wij deze ruime 5-kamer woning in Willemstad! Met een speelplaats op loopafstand een zeer geschikte woning voor gezinnen met kinderen, maar ook voor starters die op zoek zijn naar veel ruimte!
Een zee van ruimte op de begane grond. Naast een uitbouw is de van oorsprong aparte keukenruimte ook bij de woonruimte getrokken; hierdoor is er een enorme leefruimte. Aan lichtinval is ook geen gebrek door dubbele openslaande deuren en twee lichtkoepels. Een mooie keukenopzet met een kastenmuur met inbouwapparatuur en een apart kookeiland. De binnenmuren zijn recentelijk nog geverfd en de tegelvloer is recentelijk gelegd. De vloerverwarming in het woongedeelte en uitbouw maken het geheel af.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Een van de slaapkamers is zeer geschikt om eventueel te gebruiken als werkkamer of walk-in closet.
Op de zolderetage is door middel van een dakkapel een extra slaapkamer gecreëerd, waarbij de overloop juist de ruimte biedt voor de Cv, wasmachine en droger.
De diepe tuin is op het zuidoosten gericht en is voorzien van een berging en achterom.
Willemstad is een vestingstad welke onlangs nog is uitgeroepen tot een van de mooiste dorpen van Brabant. Gelegen aan het Hollands diep met een prachtige jachthaven en boulevard. Willemstad heeft een rijke historie en is prachtig om te wandelen. Er bevinden zich tal van goede restaurants in het prachtige centrum en in de haven.

Beneden: hal, toilet, woonkamer, leefkeuken

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer, vaste trap naar 2e verdieping

2e verdieping: overloop, cv/wasruimte, slaapkamer

Buiten: tuin, berging, met achterom

Indeling

Hal:
- Vloer: plavuizen
- Wanden: strak stucwerk
- Plafond: strak stucwerk
- Diversen: meterkast, toegang tot toilet, glazendeur naar woonkamer, trap naar verdieping

Woonkamer:
- Oppervlakte: 32 m²
- Vloer: plavuizen
- Wanden: strak stucwerk
- Plafond: strak stucwerk
- Diversen: inbouwspots

Keuken:
- Oppervlakte: 19 m²
- Vloer: plavuizen
- Wanden: strak stucwerk
- Plafond: strak stucwerk
- Diversen: kookeiland met composiet aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron, oven, koelkast, vriezer, inbouwspots, lichtkoepels met plissé gordijnen

Toilet:
- Vloer: plavuizen
- Wanden: tegelwerk
- Plafond: gipsplaten
- Diversen: zwevend toilet

Eerste verdieping

Slaapkamer 1:
- Oppervlakte: 14 m²
- Vloer: laminaat
- Wanden: stucwerk
- Plafond: gipsplaten
- Diversen: voorzijde, rolluiken

Slaapkamer 2:
- Oppervlakte: 9 m²
- Vloer: laminaat
- Wanden: stucwerk
- Plafond: gipsplaten
- Diversen: achterzijde, rolluiken

Slaapkamer 3:
- Oppervlakte: 8 m²
- Vloer: laminaat
- Wanden: stucwerk
- Plafond: gipsplaten
- Diversen: achterzijde, rolluiken

Badkamer:
- Oppervlakte: 3 m²
- Vloer: plavuizen
- Wanden: tegelwerk
- Plafond: gipsplaten
- Diversen: inloopdouche, badkamermeubel, designradiator, mechanische afzuiging

Tweede verdieping

Zolder:
- Vloer: laminaat
- Plafond: gipsplaten/stucwerk
- Diversen: overloop, cv-ruimte, wasmachine en droger aansluiting, 4e slaapkamer,
kunststof dakkapel met plisségordijnen

Tuin

Tuin:
- Diepte achter: 10,5m
- Ligging: zuidoosten
- Diversen: Berging en achterom aanwezig

Berging:
- Oppervlakte: 12 m²
- Vloer: beton
- Wanden: steen
- Plafond: hout
- Diversen: elektriciteit aanwezig, overkapping

Bijzonderheden

Overig:
- Rolluiken voorzijde beneden;
- Rolluiken gedeeltelijk voor- en achterzijde boven;
- Vloerverwarming begane grond;
- Elektrische zonwering achterzijde;
- Uitbouw kunststof kozijnen;
- Overige kozijnen hout.

Pluspunten:
- Gehele woning dubbel glas;
- Instapklaar.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Tenslotte willen wij graag onder de aandacht brengen dat ons kantoor u ook op het gebied van hypotheekadvies van dienst kan zijn. Hiervoor kunt u een vrijblijvende afspraak maken door telefonisch contact op te nemen op 0168-331211 of via onze website.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 230.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 12 november 2020
Laatste wijziging Dinsdag 24 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 175 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116,5 m²
Woonkameroppervlakte 32 m²
Keukenoppervlakte 19 m²
Inhoud 403 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Willemstad D 1697 Willemstad D 1697
Perceeloppervlakte 175 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken