Verkocht: Ideale woning voor starters!

Aquamarijn 27, 4762 BD Zevenbergen
€ 260.000,- k.k.

Beschrijving

Nieuw in de verkoop: Deze gave instapklare woning in de jongste wijk van Zevenbergen!
De wijk Bosselaar Zuid is duurzaam opgezet, de woning beschikt over energielabel A en is instapklaar. Een ideale woning voor starters, maar ook voor jonge gezinnen met een dagopvang en een basisschool aan de overkant. Daarnaast bevind het centrum van Zevenbergen zich op slechts een kilometer afstand, net als het centraal station. Ook is er ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
De woning is gebouwd in 2015 en heeft een gezellige woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Als je van koken houdt kun je je hier helemaal uitleven met een 6 pits gasfornuis en ruime luxe oven. Heerlijk warme voetjes in de winter met de vloerverwarming op de begane grond. Zelfs het toilet is zeer modern en tof ingericht.
Boven is de woning ook zeer de moeite waard, naast een ruime en een kleinere slaapkamer bevindt zich een badkamer met een hoog VT wonen gehalte. De zolder is zeer netjes afgewerkt en heeft een groot dakraam. Met een aantal kleine aanpassingen kan hier een 3e slaapkamer worden gerealiseerd. De gehele woning beschikt over houten kozijnen en draai kiep ramen.
Een diepe tuin met houtenberging met elektra en een achterom maken de woning helemaal af.

Indeling

Indeling :

Beneden: hal, toilet, woonkamer, open keuken
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer
2e verdieping: grote zolder met aansluiting wasmachine, droger en CV
Buiten: tuin met berging en achterom

Beneden

Hal:
- Vloer: plavuizen
- Wanden: stucwerk
- Plafond: spuitwerk
- Diversen: meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars

Woonkamer:
- Oppervlakte: 27 m²
- Vloer: plavuizen
- Wanden: stucwerk
- Plafond: spuitwerk
- Diversen: provisiekast, toegang tot achtertuin

Keuken:
- Oppervlakte: 9 m²
- Vloer: plavuizen
- Wanden: stucwerk
- Plafond: spuitwerk
- Diversen: 6 pits gasfornuis met luxe oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser

Toilet:
- Vloer: plavuizen
- Wanden: tegelwerk, stucwerk
- Plafond: spuitwerk
- Diversen: zwevend toilet, fonteintje, mechanische afzuiging

Eerste verdieping

Slaapkamer 1:
- Oppervlakte: 17 m²
- Vloer: laminaat
- Wanden: stucwerk
- Plafond: spuitwerk
- Diversen: achterzijde

Slaapkamer 2:
- Oppervlakte: 11 m²
- Vloer: laminaat
- Wanden: stucwerk
- Plafond: spuitwerk
- Diversen: voorzijde

Badkamer:
- Oppervlakte: 5 m²
- Vloer: plavuizen
- Wanden: tegelwerk
- Plafond: spuitwerk
- Diversen: inloopdouche, zwevend toilet, badkamermeubel, mechanische afzuiging

Tweede verdieping

Zolder:
- Vloer: laminaat
- Wanden: stucwerk
- Plafond: vezelplaten
- Diversen: knieschotten, Velux dakraam, aansluiting wasmachine en droger, CV, mogelijkheid tot 3e slaapkamer

Tuin

Tuin:
- Diepte achter: 12 meter
- Ligging: noord
- Diversen: berging en achterom

Berging:
- Oppervlakte: 6 m²
- Vloer: beton
- Wanden: hout
- Plafond: hout
- Diversen: elektriciteit aanwezig

Bijzonderheden

Pluspunten:
- Gehele benedenverdieping vloerverwarming
- Gehele woning houten kozijnen met draai/kiep ramen
- Jonge populaire wijk
- Dagopvang en basisschool aan de overkant
- Energielabel A

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Tenslotte willen wij graag onder de aandacht brengen dat ons kantoor u ook op het gebied van hypotheekadvies van dienst kan zijn. Hiervoor kunt u een vrijblijvende afspraak maken door telefonisch contact op te nemen op 0168-331211 of via onze website.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 12 oktober 2020
Laatste wijziging Donderdag 29 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2016
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Woonkameroppervlakte 27 m²
Keukenoppervlakte 9 m²
Inhoud 377 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Verwarmingssysteem Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Zevenbergen N 1779 Zevenbergen N 1779
Perceeloppervlakte 120 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Zevenbergen N 1782 Zevenbergen N 1782
Perceeloppervlakte 15 m²
Omvang Deel perceel
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken