Een vleugje historie, een flinke dosis luxe en een stijlvolle afwerking: welkom in dit moderne appartement aan de Huizersdijk! Gevestigd in een prachtig, karakteristiek pand uit 1858 en in 2022 compleet gerenoveerd, waardoor je hier geniet van een frisse, eigentijdse afwerking en een heerlijk woongevoel. Met 2 slaapkamers, een strakke keuken, nette sanitaire ruimtes, vloerverwarming en een balkon op het noordwesten is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard.

Via de centrale hal, die toegang geeft tot in totaal 6 appartementen, bereik je de entree van het appartement. De binnenkomst is verzorgd en overzichtelijk. Vanuit de hal loop je naar de eerste slaapkamer, de badkamer, het separate toilet of stap je door naar de woonkamer. Alles voelt hier logisch en prettig aan.

De woonkamer is een fijne leefruimte waar licht en comfort mooi samenkomen. De pvc-vloer in combinatie met de vloerverwarming zorgt direct voor een warme en eigentijdse basis. Hier kun je met gemak een gezellige zithoek en eethoek creëren, een plek om te ontspannen, te tafelen en thuis te komen na een lange dag.
De keuken is strak uitgevoerd en sluit perfect aan bij de moderne uitstraling van het appartement. Je vindt hier een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koelkast, vrieskast, combi oven/magnetron en een vaatwasser. Alles wat je nodig hebt is aanwezig en netjes geïntegreerd, waardoor koken hier niet alleen praktisch maar ook gewoon erg prettig is.

Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de bijkeuken. Een hele fijne extra ruimte, met aansluiting voor de wasmachine en volop mogelijkheden voor het opbergen van schoonmaakspullen of andere dagelijkse zaken die je graag uit het zicht houdt.
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. Beide kamers zijn prettig van formaat en daardoor geschikt als slaapruimte, werkkamer of logeerkamer. Dankzij de kunststof kozijnen met HR glas woon je hier bovendien comfortabel en met een goede isolerende basis.

De badkamer en het toilet zijn beide netjes afgewerkt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel, strak en verzorgd uitgevoerd. 
Ook op technisch vlak is dit appartement helemaal van deze tijd. Zo is er een WTW-systeem en een warmtepomp aanwezig. Dat betekent comfortabel wonen met oog voor energiezuinigheid en een aangenaam binnenklimaat.

buitenruimte:
Het balkon is gelegen op het noordwesten. Een fijne plek om aan het einde van de middag of in de vroege avond nog even buiten te zitten met een drankje en te genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging.

-	Gebouw in 2022 compleet gerenoveerd 
-	2 slaapkamers 
-	Kunststof kozijnen met HR glas 
-	Pvc-Vloer met vloerverwarming 
-	WTW-Systeem en warmtepomp 
-	Inpandige berging aanwezig
-   VvE is recent ingeschreven maar moet nog opgestart worden
-  €125,- voorschot gezamenlijke energiekosten 
-  €60,- Algemene schoonmaakkosten per maand.

Belangrijk: 
De getoonde media dient ter inspiratie en is afkomstig van een vergelijkbaar, bovenliggend appartement.
Tijdens de bezichtiging wordt dit appartement gepresenteerd ter illustratie, totdat het betreffende object daadwerkelijk beschikbaar is.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.