Welkom in het appartementencomplex Koningsvogel, waar comfort, rust en ruimte samenkomen in een prettige woonomgeving speciaal voor 55+. Dit goed onderhouden appartement, gelegen op de eerste etage, biedt alles wat u nodig heeft om zorgeloos te wonen. Het complex is gebouwd in 2001 en beschikt over een nette, ruime entree met liftinstallatie, trappenhuis en een afgesloten ondergrondse parkeergarage. Daarbij woont u hier op een fijne locatie, direct naast het centrum van Zevenbergen. Klinkt dit als uw nieuwe thuis? Dan laten we u dit appartement graag ervaren tijdens een bezichtiging.

De centrale entree van het complex is verzorgd en ruim opgezet. Hier voelt u meteen dat het geheel goed wordt onderhouden. Met de lift of via het trappenhuis bereikt u het appartement dat gelegen is op de eerste verdieping.
Eenmaal binnen komt u in de hal, die in een praktische L-vorm is opgezet en toegang geeft tot alle ruimtes van het appartement. Alles is overzichtelijk en logisch ingedeeld, wat het dagelijks wonen hier extra prettig maakt.
De woonkamer is opgezet in L-vorm en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Het is een fijne plek waar u rustig kunt ontspannen of juist gasten ontvangt. Aansluitend vind u de keuken, die in een U-opstelling is geplaatst. Deze is netjes onderhouden en voorzien van onder andere een 4-pits gasfornuis, afzuiging, vaatwasser, koelkast en een combi oven/magnetron. 
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de loggia, gelegen op het oosten. Een fijne plek waar u de dag rustig kunt beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Beschut en comfortabel, waardoor u hier al vroeg op de dag heerlijk kunt genieten van het buitenleven.
Het appartement beschikt over maar liefst 3 slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van tapijt en bieden voldoende ruimte om naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer.
De badkamer is compleet en verzorgd uitgevoerd, met een douche, ligbad en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
Er is een aparte technische ruimte met het WTW-systeem, de cv-ketel (2020) en zonneboiler. Ook is er een aparte ruimte ingericht als wasruimte, waar de wasmachine en droger netjes opgesteld staan. Alles heeft hier zijn eigen plek.
Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en verduisterende screens rondom, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat en extra comfort.
Elk appartement beschik over een eigen parkeerplek en een inpandige berging (beide ook aangegeven met nummer 80) in de onderbouw van het complex. Ideaal voor extra opslag. Deze ruimte is te bereiken middels lift of trap vanuit het complex.

•	Senioren appartement (55+) 
•	Gelegen in complex Koningsvogel 
•	Bouwjaar 2001 
•	Gebouwd volgens politiekeurmerk veilig wonen 
•	Technische ruimte met wtw-unit, cv-ketel (2020) en zonneboiler 
•	Eigen parkeerplaats in afgesloten garage 
•	Inpandige berging 
•	Politiekeurmerk Veilig Wonen
•	VvE bijdrage €180,- per maand

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.