Beschrijving

Fijne eengezinswoning middenin een woonwijk en nabij het centrum en voorzieningen. En let op: deze woning kan in overleg op zeer korte termijn worden opgeleverd!
Een ideale woning voor gezinnen met kinderen. Hier kunnen kinderen buiten spelen op het speelveld recht voor de deur. Aangezien de straat geen doorlopende weg betreft, heb je hier geen last van doorgaand verkeer. Daarnaast bevindt zich op slechts steenworp afstand een basisschool en een kinderboerderij! Ook het centrum van Zevenbergen is op nog geen 500 meter afstand. 
De woning beschikt over veel leefruimte op de begane grond door de open keuken. De woning beschikt over 3 slaapkamers, waaronder één grote slaapkamer met riante inloopkamer. Er bevindt zich voldoende parkeergelegenheid voor deur.

Indeling

Beneden

Hal:
- Vloer: laminaat
- Wanden: stucwerk
- Plafond: stucwerk met inbouwspots
- Diversen: designradiator, meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars


Woonkamer:
- Oppervlakte: 28 m²
- Vloer: laminaat
- Wanden: behang
- Plafond: spuitwerk
- Diversen: draai/kiep raam, lambrisering


Keuken:
- Oppervlakte: 20 m² 
- Vloer: laminaat
- Wanden: tegelwerk, behang, stucwerk
- Plafond: spuitwerk
- Diversen: 5 pits gasfornuis, pannencarrousel, afzuigkap

Toilet:	
- Vloer: plavuizen
- Wanden: tegelwerk, stucwerk
- Plafond: spuitwerk
- Diversen: zwevend toilet, fonteintje

Eerste verdieping

Slaapkamer 1: 
- Oppervlakte: 12+6 m²
- Vloer: laminaat
- Wanden: behang
- Plafond: houtvezelplaten
- Diversen: tweede inloopruimte als kledingkamer

Slaapkamer 2:
- Oppervlakte: 12 m²
- Vloer: laminaat
- Wanden: behang 
- Plafond: houtvezelplaten met inbouwspots
- Diversen: draai/kiep raam met driepuntsluiting

Slaapkamer 3:
- Oppervlakte: 9 m²
- Vloer: laminaat 
- Wanden: behang
- Plafond: houtvezelplaten met inbouwspots
- Diversen: draai/kiep raam met driepuntsluiting

Badkamer:  
- Oppervlakte: 3,5 m²
- Vloer: plavuizen
- Wanden: tegelwerk
- Plafond: spuitwerk
- Diversen: douchecabine, wastafel, zwevend toilet, designradiator, mechanische afzuiging

Tuin

- Diepte achter: 10 meter
- Ligging: Noorden
- Diversen: berging, achterom via brandgang, buitenkraan aanwezig

Berging:  
- Oppervlakte: 10 m²
- Vloer: beton
- Wanden: steen, hout
- Plafond: hout
- Diversen: elektriciteit aanwezig

Bijzonderheden

Overig:
- meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
- elektrische rolluiken beneden voor- en achterzijde
- gehele woning houten kozijnen, veelal draai/kiep ramen
- voortuin met vijver 
- dimmers en spots in vrijwel de gehele woning

Pluspunten:
- kindvriendelijke en rustige omgeving
- kinderboerderij en speeltuin op loopafstand
- ruime woonkamer
- alleen bestemmingsverkeer
- centrum om de hoek

Kenmerken