Algemeen
Families en starters opgelet! Deze ruime tussenwoning is heerlijk rustig gelegen met vrij uitzicht op de groenvoorziening (met speeltoestellen) en te vinden in een fijne woonwijk, opgebouwd begin jaren ’90. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, uitgebouwde zolderetage, moderne keuken (2018) met lichtkoepel en Mediterraan aangelegde tuin!
Met de centrale ligging ten opzichte van het centrum... Meer informatie
Met de centrale ligging ten opzichte van het centrum... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Bouwperiode | 1992 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 15 maart 2022 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 325.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 15 maart 2022 |
| Laatste wijziging | Zaterdag 14 mei 2022 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1992 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Spouwmuren Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 135 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 113 m² |
| Woonkameroppervlakte | 27 m² |
| Keukenoppervlakte | 12 m² |
| Inhoud | 410 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 6 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Voortuin |
| Oriëntering | Noord-oost |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Hoofdtuin | Ja |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuid-west |
| Tuin 2 - Heeft een achterom | Ja |
| Tuin 2 - Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | ATAG |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2018 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Ligbad Toilet Wastafel Wastafelmeubel Whirlpool |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Zevenbergen L 5271 | Zevenbergen L 5271 |
| Perceeloppervlakte | 135 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Families en starters opgelet! Deze ruime tussenwoning is heerlijk rustig gelegen met vrij uitzicht op de groenvoorziening (met speeltoestellen) en te vinden in een fijne woonwijk, opgebouwd begin jaren ’90. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, uitgebouwde zolderetage, moderne keuken (2018) met lichtkoepel en Mediterraan aangelegde tuin!
Met de centrale ligging ten opzichte van het centrum van Zevenbergen, sportvoorzieningen en scholen is de woning ideaal voor (jonge) gezinnen of starters. Met een woonoppervlak van 113m2, de extra etage op zolder en het speelveld voor de deur is er ruimte voor iedereen!
Met de centrale ligging ten opzichte van het centrum van Zevenbergen, sportvoorzieningen en scholen is de woning ideaal voor (jonge) gezinnen of starters. Met een woonoppervlak van 113m2, de extra etage op zolder en het speelveld voor de deur is er ruimte voor iedereen!
Indeling
Hal met deels betegeld toilet en fonteintje, meterkast (8 groepen + 1 aardlek schakelaar) met toegangsdeur naar de woonkamer.
De doorzonwoonkamer ingelegd met laminaat, zowel aan de voorzijde als de tuinzijde is de woning voorzien van grote raampartijen (offerte voor openslaande tuindeuren is aanwezig). Vanuit de zithoek heeft u goed zicht op de groenvoorziening en het speelveldje.
De eettafel, geplaatst in het verlengde van de woonkamer realiseert een prettige verbinding met zowel de keuken als de woonkamer!
De keuken geplaatst in 2018 heeft een moderne uitstraling door de kleur- en materiaalkeuze. De ruimte is goed benut door de dubbele opstelling en de lichtkoepel zorgt voor een voldoende lichtinval. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, onder andere: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven magnetron, oven, koelkast en vriezer. Door middel van de loopdeur komt u in de tuin.
Via de hal komt u bij de compleet gerenoveerde trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap is een berging te vinden.
De doorzonwoonkamer ingelegd met laminaat, zowel aan de voorzijde als de tuinzijde is de woning voorzien van grote raampartijen (offerte voor openslaande tuindeuren is aanwezig). Vanuit de zithoek heeft u goed zicht op de groenvoorziening en het speelveldje.
De eettafel, geplaatst in het verlengde van de woonkamer realiseert een prettige verbinding met zowel de keuken als de woonkamer!
De keuken geplaatst in 2018 heeft een moderne uitstraling door de kleur- en materiaalkeuze. De ruimte is goed benut door de dubbele opstelling en de lichtkoepel zorgt voor een voldoende lichtinval. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, onder andere: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven magnetron, oven, koelkast en vriezer. Door middel van de loopdeur komt u in de tuin.
Via de hal komt u bij de compleet gerenoveerde trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap is een berging te vinden.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Deze etage is ingelegd met laminaat en de openslaande ramen zijn voorzien van horren.
Er zijn 2 slaapkamers aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde, de kleinere voorkamer dient nu als werkkamer.
De badkamer is geheel betegeld, voorzien van een zwevend toilet, badkamermeubel, groot hoekbad en een design radiator.
Er zijn 2 slaapkamers aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde, de kleinere voorkamer dient nu als werkkamer.
De badkamer is geheel betegeld, voorzien van een zwevend toilet, badkamermeubel, groot hoekbad en een design radiator.
Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit een overloop, wasruimte en de 4e slaapkamer welke via een vaste trap zijn te bereiken.
De royale slaapkamer is gelegen over de gehele lengte van de zolder en beschikt over een dakkapel met rolluiken, welke is geplaatst in 2018. Deze lichte ruimte heeft als verrassend element een zeer praktische inloopkast! Achter de knieschotten en op de vliering die via deze slaapkamer te bereiken is er nog extra bergruimte te vinden!
De slimme wasruimte die tevens ook in de dakkapel is gerealiseerd geeft toegang tot de was- en droog aansluiting. De Cv-ketel te vinden achter de Franse Louvre deurtjes (ATAG uit 2018).
De royale slaapkamer is gelegen over de gehele lengte van de zolder en beschikt over een dakkapel met rolluiken, welke is geplaatst in 2018. Deze lichte ruimte heeft als verrassend element een zeer praktische inloopkast! Achter de knieschotten en op de vliering die via deze slaapkamer te bereiken is er nog extra bergruimte te vinden!
De slimme wasruimte die tevens ook in de dakkapel is gerealiseerd geeft toegang tot de was- en droog aansluiting. De Cv-ketel te vinden achter de Franse Louvre deurtjes (ATAG uit 2018).
Tuin
De luxe achtertuin (gelegen op het zuidwesten) is in 2020 geheel opnieuw aangelegd in mediterrane sferen. Er is gebruik gemaakt van veel verschillende materialen, waaronder grote betontegels, speelse Portugese patronen en kleine kiezelstenen. Er is veel ruimte voor groen door middel van de bakken of speels tegen de materialen aan zoals bij de pergola. De Pergola geeft sfeer, schaduw en creëert gelijk een geborgen zithoek! Er zijn veel mooie plantensoorten te vinden zoals Magnolia, jasmijn, bamboe, druif en 2 prachtige olijfbomen! Oftewel: een ware oase in eigen achtertuin!
De voortuin is gelegen op het noordoosten en strak aangelegd. Vanuit hier is het heerlijk vertoeven met uitzicht op het speelveldje, welke recent is vernieuwd! Er is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.
De voortuin is gelegen op het noordoosten en strak aangelegd. Vanuit hier is het heerlijk vertoeven met uitzicht op het speelveldje, welke recent is vernieuwd! Er is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.
Bijzonderheden
- 4 slaapkamers
- Moderne keuken
- Uitgebouwde zolder
- Dakkapel met rolluiken
- Mediterrane tuin
- Gelegen aan groenvoorziening/speelveld
- Goed onderhouden tussenwoning
- Voldoende parkeergelegenheid aan voorzijde en zijkant
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.
Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% en een ouderdomsclausule (bij woningen van 25 jaar of ouder) opgenomen in de koopovereenkomst.
- Moderne keuken
- Uitgebouwde zolder
- Dakkapel met rolluiken
- Mediterrane tuin
- Gelegen aan groenvoorziening/speelveld
- Goed onderhouden tussenwoning
- Voldoende parkeergelegenheid aan voorzijde en zijkant
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.
Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% en een ouderdomsclausule (bij woningen van 25 jaar of ouder) opgenomen in de koopovereenkomst.
Foto's
Plattegronden
