Starters en jonge gezinnen opgelet! Aan de rustige Willem Schippersweg mogen wij deze fijne en netjes onderhouden tussenwoning aanbieden. Een woning waar jarenlang met veel liefde is gewoond en dat voel je zodra je binnenkomt.
Met energielabel B, 4 slaapkamers, een lichte woonkamer, nette keuken en een zonnige achtertuin is dit een heerlijk huis voor wie comfortabel wil wonen op een kindvriendelijke locatie. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

De nette voortuin brengt je naar de entree. De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde en is keurig weggewerkt. Deze is voorzien van 5 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Binnen kom je in de hal met trapopgang naar de eerste etage en toegang tot het geheel betegelde toilet. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, waar de recent vernieuwde parketvloer direct voor een frisse en verzorgde uitstraling zorgt.
De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen valt er prettig veel daglicht naar binnen. De open verbinding met het eetgedeelte en de keuken maakt het geheel gezellig en praktisch tegelijk. Een fijne plek voor lange avonden aan tafel, spelende kinderen of gewoon ontspannen op de bank.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, afzuigkap, 4-pits gasfornuis, vaatwasser en een recent vervangen koel- en vrieskast. Alles wat je nodig hebt, is hier binnen handbereik.

De eerste etage geeft plaats aan 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Bij 2 slaapkamers zijn horren aanwezig.
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van tapijt en een rolluik. De slaapkamers aan de voorzijde hebben een vinyl vloer, waarbij één kamer tevens beschikt over een afvoer voor de droger.
De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel, toilet, mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine.

Via de vaste trap kom je op de zolderetage. Deze is verdeeld in een voorzolder en een extra slaapkamer. Op de voorzolder vind je de cv-ketel, een Remeha uit 2020, en handige bergruimte achter de schotten aan beide zijden.
De zolderkamer, voorzien van een houten dakraam met dubbel glas, is een fijne extra kamer. Perfect als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De achtertuin is rustig en zonnig gelegen op het zuidoosten. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist af te sluiten in de avondzon. Mocht je uit de zon willen zitten dan kun je zo het zonnescherm open draaien. Door de fijne ligging en het rustige karakter voelt dit als een prettige buitenruimte waar je echt even tot rust komt. Achter in de tuin staat bovendien een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of extra opslagruimte. Via de achterom kom je uit op een rustige en groene plek, wat zorgt voor een extra gevoel van vrijheid en gemak.

•	Energielabel B 
•	4 slaapkamers 
•	Recent vernieuwde parketvloer op de begane grond 
•	Zonnige en rustige achtertuin 
•	Kindvriendelijke woonomgeving 
Omgeving
De ligging is ideaal voor gezinnen en iedereen die graag voorzieningen dichtbij heeft. Een basisschool, speeltuin, supermarkt en de Maas met recreatiemogelijkheden bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand. Hier woon je rustig, maar toch met alles binnen handbereik. Een fijne plek waar wonen, gemak en ontspanning mooi samenkomen.


Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.