Verkocht: Ruim 3-kamer appartement!

Hierbij mogen wij dit superleuke appartement aanbieden! Een prachtige kans voor een starter of klein gezin! Gelegen op de 5e etage van dit ruime complex in de staart van Dordrecht, voorzien van berging, 2 liften, actieve VVE en weids uitzicht over de gehele wijk! Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers, zeer royale woonkamer, dubbel balkon, sanitair en speelse keuken.

Via het trapportaal komt u op de galerij waar de entree van de woning te vinden is. De hal geeft toegang tot de keuken, sanitair, woonkamer en 2 slaapkamers. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en wordt verwarmd door middel van stadsverwarming.
Tijdens het koffie zetten heeft u uitzicht over de galerij en de boomtoppen die dansen door de wind! De keuken is voorzien van voldoende werk- en kastruimte en verschillende inbouwapparatuur zoals: oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Ook is hier ruimte voor de wasmachine en eventueel een droger.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wasmeubel en warmtelamp.
De verrassend ruime woonkamer is ingelegd met een laminaat vloer en heeft zeer grote kozijnen die zorgen voor een prettige lichtinval en een royaal uitzicht!
De ruimte is ingedeeld in een zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde. De sierboog verraadt dat de zithoek een voormalig slaapkamer is geweest en dit, indien gewenst, weer te realiseren is. De eethoek is van ruim formaat en biedt ook nog ruimte voor een thuiswerkplek.
De eerste slaapkamer is toegankelijk door middel van de ruimtebesparende “staldeuren”. Ook hier ligt een laminaatvloer en zijn de radiatoren afgewerkt met een landelijke ombouw. De loopdeur geeft toegang tot het balkon.
De tweede slaapkamer doet nu dienst als inloopkast, is voorzien van een laminaat vloer en radiator ombouw. Ook hier brengt de loopdeur u naar het balkon. De inbouwkast geeft ruimte voor de boiler, 120 liter, 2002 (huur € 21,00 p.m.).
De ruime openbare entree van het appartementencomplex geeft plaats aan de brievenbussen en een intercom. In de volgende afgesloten ruimte vindt u het trapportaal en de 2 liften.
De VvE heeft een externe partij die hen helpt met de verplichtingen die een VvE kent. Alles wordt bijgehouden in een online portaal. De VvE bijdrage is €244,- per maand.

Bijzonderheden
- Ruim appartement
- Kunststof kozijnen
- Actieve VvE
- VvE Bijdrage €244,- per maand
- Fietsen berging excl. stroom en water

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% en een ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 25 jaar) opgenomen in de koopovereenkomst.