.jpeg "Woonkamer (4).jpeg")
.jpeg "Woonkamer (3).jpeg")
.jpeg "Woonkamer (2).jpeg")
.jpeg "Keuken (2).jpeg")
.jpg "Overloop (2).jpg")
.jpg "Slaapkamer 2 (2).jpg")
.jpg "Slaapkamer (2).jpg")
.jpg "Slaapkamer (3).jpg")
.jpg "Badkamer (3).jpg")
.jpg "Badkamer (4).jpg")
.jpg "Badkamer (6).jpg")
.jpg "Badkamer (8).jpg")
.jpg "Achtertuin (2).jpg")
.jpeg "Achtertuin (3).jpeg")
.jpeg "Achtertuin (4).jpeg")
.jpeg "Achtertuin (5).jpeg")
Algemeen
Wonen met een bijzonder mooi uitzicht over het water en de historische vestingwallen. De zonnige achtertuin met prachtig verhoogd terras grenst direct aan het water, waarbij van de groene omgeving en natuur kan worden genoten. Deze 4 kamer eengezinswoning is gelegen aan de Schanspoort en is geheel instap klaar. De woning beschikt over een ruime woonkamer, semi open keuken (2021), 3 slaapkamers,... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Bouwperiode | 1983 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Maandag 5 februari 2024 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 325.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Maandag 5 februari 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1983 |
| Isolatievormen | Dubbel glas Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 131 m² |
| Woonoppervlakte | 95 m² |
| Inhoud | 320 m³ |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2020 |
| Combiketel | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Klundert H 1899 | Klundert H 1899 |
| Perceeloppervlakte | 88 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Klundert H 4390 | Klundert H 4390 |
| Perceeloppervlakte | 43 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Wonen met een bijzonder mooi uitzicht over het water en de historische vestingwallen. De zonnige achtertuin met prachtig verhoogd terras grenst direct aan het water, waarbij van de groene omgeving en natuur kan worden genoten. Deze 4 kamer eengezinswoning is gelegen aan de Schanspoort en is geheel instap klaar. De woning beschikt over een ruime woonkamer, semi open keuken (2021), 3 slaapkamers, badkamer (2022) en toilet (2022). Nabij de woning bevinden zich genoeg parkeerplaatsen waaronder met oplaadpunten en gelegen op loopafstand van de winkels w.o. Albert Heijn, Marskramer, Kruidvat, het dokterscentrum en openbaar vervoer.
Indeling
Entree/hal met gemoderniseerde meterkast, geheel betegeld zwevend toilet, Geberit inbouwreservoir, inbouwspots en nis. De hal is geheel voorzien van een grijze betonlook plavuizen, trapopgang naar de eerste verdieping met een blauwstaal beklede trap en stalen leuningen, toegang tot de L- vormige woonkamer via een stalen binnendeur met 4 glasvakken en stalen kozijn. De plavuizen vloer loopt door in de woonkamer, glad gestucte wanden, plafond met inbouwspots, tv wand van blauwstaal en eiken vensterbank met blauwstaal. Via openslaande tuindeuren is er een prachtig uitzicht over de tuin en het water.
Half open keuken met prachtig groot keukenblok. Keuken is te bereiken via de brede doorgang. De keuken is voorzien van een geheel moderne inrichting, composiet werkblad 6 cm dik en hoge spatranden, rvs spoelbak met designkraan en beschikt over de volgende apparatuur: Siemens keramische kookplaat, Siemens afzuigkap, AEG hete lucht / bak oven met Lcd scherm + wifi, vriezer met 3 lades, vaatwasser en hoge koelkast. Losse ladekast met eiken wagondelen blad. Hoge kast met aansluitingen en plaats voor wasmachine en droger. Ook is er een aansluiting voor de buiten-/ tuinkraan.
Half open keuken met prachtig groot keukenblok. Keuken is te bereiken via de brede doorgang. De keuken is voorzien van een geheel moderne inrichting, composiet werkblad 6 cm dik en hoge spatranden, rvs spoelbak met designkraan en beschikt over de volgende apparatuur: Siemens keramische kookplaat, Siemens afzuigkap, AEG hete lucht / bak oven met Lcd scherm + wifi, vriezer met 3 lades, vaatwasser en hoge koelkast. Losse ladekast met eiken wagondelen blad. Hoge kast met aansluitingen en plaats voor wasmachine en droger. Ook is er een aansluiting voor de buiten-/ tuinkraan.
Eerste verdieping
De vaste trap brengt je naar de overloop deze geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vliering. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een adembenemend uitzicht over het water, de historische vestingwallen en de weilanden. De tweede slaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een kunststof deur naar het platte dak (vernieuwd 2022), ideaal voor het plaatsen van zonnepanelen ,warmtepomp of functioneren als dakterras. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers en de gang zijn voorzien van antraciet laminaat en zijn de muren en plafonds van glad gestucte afwerking. Geheel nieuwe betegelde badkamer met groot eiken hangend meubel met witte solid surface wasbak en gunmetal kraan, wit zwevend toilet met Geberit inbouwreservoir, ruime Bruynzeel zeta douchecabine (5 hoek) met veiligheidsglas, gunmetal rvs douchegoot, gunmetal thermostaatkraan, glijstang, regelbare douchekop, grote badkamer spiegel met regelbare kleurtemperatuur led en anticondens functie.
Tweede verdieping
De geïsoleerde zolder/ berging van 37m² is in het midden 1.76m hoog. Op de zolder bevindt zich de CV-combiketel (2020) Remeha Tzerra Ace 28C CW4 24KW + Isense thermostaat.
Tuin
De prachtig gelegen achtertuin grenzend aan het water met vrij uitzicht over de historische vestingwallen, weilanden en volop natuur. De tuin is voorzien van een plantenbak aangeplant met tropische bomen en planten. Er bevindt zich daarnaast een aanlegsteiger voor een bootje waar je in de zomermaanden heerlijk mee kunt varen! De tuin is geheel eigendom.
Foto's
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
Plattegronden
