.png "Drone foto met pijl (22).png")
Algemeen
Wat een heerlijke hoekwoning in de gewilde en gezinsvriendelijke wijk, Rodeborg!
Gelegen op een ruim perceel met uitgebouwde living, open keuken, drie slaapkamers en een royale zolder die je nog helemaal naar eigen wens kunt indelen. En met energielabel A+, dankzij moderne technieken, ben je helemaal klaar voor de toekomst. Met pijn in het hart nemen de eerste eigenaren afscheid van dit fijne... Meer informatie
Gelegen op een ruim perceel met uitgebouwde living, open keuken, drie slaapkamers en een royale zolder die je nog helemaal naar eigen wens kunt indelen. En met energielabel A+, dankzij moderne technieken, ben je helemaal klaar voor de toekomst. Met pijn in het hart nemen de eerste eigenaren afscheid van dit fijne... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Bouwperiode | 2015 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Maandag 2 maart 2026 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 450.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Maandag 2 maart 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2015 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas HR-glas Muurisolatie Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 190 m² |
| Woonoppervlakte | 127 m² |
| Woonkameroppervlakte | 51 m² |
| Keukenoppervlakte | 7 m² |
| Inhoud | 449 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 6,4 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 1 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Noord west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuidoost |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A+ |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | Elektrische boiler |
| Verwarmingssysteem | Vloerverwarming Warmtepomp Warmterecuperatiesysteem |
| Ventilatie methode | Balansventilatie Natuurlijke ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Douche Dubbele wastafel Ligbad Wastafelmeubel |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Klundert H 4296 |
| Perceeloppervlakte | 190 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Wat een heerlijke hoekwoning in de gewilde en gezinsvriendelijke wijk, Rodeborg!
Gelegen op een ruim perceel met uitgebouwde living, open keuken, drie slaapkamers en een royale zolder die je nog helemaal naar eigen wens kunt indelen. En met energielabel A+, dankzij moderne technieken, ben je helemaal klaar voor de toekomst. Met pijn in het hart nemen de eerste eigenaren afscheid van dit fijne familiehuis. Een woning die met hen is meegegroeid en waar jaren vol warmte, gezelligheid en herinneringen zijn ontstaan. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Plan dan snel een bezichtiging in.
Gelegen op een ruim perceel met uitgebouwde living, open keuken, drie slaapkamers en een royale zolder die je nog helemaal naar eigen wens kunt indelen. En met energielabel A+, dankzij moderne technieken, ben je helemaal klaar voor de toekomst. Met pijn in het hart nemen de eerste eigenaren afscheid van dit fijne familiehuis. Een woning die met hen is meegegroeid en waar jaren vol warmte, gezelligheid en herinneringen zijn ontstaan. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Plan dan snel een bezichtiging in.
Indeling
Via de entree stap je binnen in de ruime hal met pvc-vloer in stijlvol visgraatmotief. De vloerverwarming én -verkoeling zorgen hier het hele jaar door voor een aangenaam binnen klimaat. In de hal vind je het geheel betegelde toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping.
Zodra je de woonkamer binnenloopt ervaar je het direct: licht, ruimte en een fijne sfeer. De aanbouw aan de achterzijde geeft net dat beetje extra leefruimte waar een gezin blij van wordt. Grote kozijnen zorgen voor een goede verbinding met de tuin. De zithoek is gericht op het buitenleven, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Hier geniet je van lange avonden met familie en vrienden.
De open keuken is opgesteld in een praktische L-vorm met kastenwand en kijkt uit over de voortuin. Een fijne plek om te koken terwijl je zicht houdt op de straat. De keuken is uitgerust met een recent vernieuwde 4-pits inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een heet waterkraan. Uiteraard is er volop bergruimte dankzij de lades en kasten. In de trapkast bevindt zich de warmtepomp van Stiebel Eltron, netjes weggewerkt en klaar voor comfortabel en duurzaam wonen.
Zodra je de woonkamer binnenloopt ervaar je het direct: licht, ruimte en een fijne sfeer. De aanbouw aan de achterzijde geeft net dat beetje extra leefruimte waar een gezin blij van wordt. Grote kozijnen zorgen voor een goede verbinding met de tuin. De zithoek is gericht op het buitenleven, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Hier geniet je van lange avonden met familie en vrienden.
De open keuken is opgesteld in een praktische L-vorm met kastenwand en kijkt uit over de voortuin. Een fijne plek om te koken terwijl je zicht houdt op de straat. De keuken is uitgerust met een recent vernieuwde 4-pits inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een heet waterkraan. Uiteraard is er volop bergruimte dankzij de lades en kasten. In de trapkast bevindt zich de warmtepomp van Stiebel Eltron, netjes weggewerkt en klaar voor comfortabel en duurzaam wonen.
Eerste verdieping
Deze etage is voorzien van een nette pvc-vloer en biedt ruimte aan drie fijne slaapkamers en een royale badkamer.
Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn licht en praktisch in te delen, ideaal als kinderkamer, werkkamer of master bedroom.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad voorzien van jets, een douche, toilet en een dubbele wastafel.
Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn licht en praktisch in te delen, ideaal als kinderkamer, werkkamer of master bedroom.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad voorzien van jets, een douche, toilet en een dubbele wastafel.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de zolder. Wat een ruimte! Dankzij de hoge nok voelt deze verdieping heerlijk open aan. Hier kun je jouw woonwensen nog helemaal waarmaken. Denk aan een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Achter de schuine kanten zijn knieschotten geplaatst voor extra bergruimte. Ook vind je hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De WTW-installatie en vloerverwarming verdeler is netjes weggewerkt in de recent gerealiseerde berging. De vloer is voorzien van laminaat.
Achter de schuine kanten zijn knieschotten geplaatst voor extra bergruimte. Ook vind je hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De WTW-installatie en vloerverwarming verdeler is netjes weggewerkt in de recent gerealiseerde berging. De vloer is voorzien van laminaat.
Tuin
De achtertuin ligt op het westen, wat betekent dat je hier volop van de middag- en avondzon geniet. Onder de houten overkapping verleng je moeiteloos de seizoenen. Of je nu met een kop koffie de dag begint of ’s avonds met vrienden natafelt, dit is een heerlijke plek om samen tijd door te brengen.
De tuin beschikt over een houten berging voor de fietsen en is bereikbaar via een achterom. De zij tuin biedt extra ruimte bijvoorbeeld voor het plaatsen van de containers. Alles netjes uit het zicht en toch binnen handbereik.
De tuin beschikt over een houten berging voor de fietsen en is bereikbaar via een achterom. De zij tuin biedt extra ruimte bijvoorbeeld voor het plaatsen van de containers. Alles netjes uit het zicht en toch binnen handbereik.
Bijzonderheden
• Hoekwoning op ruim perceel
• Uitgebouwde woonkamer
• Energielabel A+
• Warmtepomp (Stiebel Eltron)
• Vloerverwarming én vloerkoeling
• Drie slaapkamers
• Royale zolder met mogelijkheden
• Achtertuin met overkapping
• Houten berging en achterom
• Uitgebouwde woonkamer
• Energielabel A+
• Warmtepomp (Stiebel Eltron)
• Vloerverwarming én vloerkoeling
• Drie slaapkamers
• Royale zolder met mogelijkheden
• Achtertuin met overkapping
• Houten berging en achterom
Foto's
.png)
Plattegronden
