Starterslening in de Gemeente Moerdijk
Ben je van plan je eerste woning te kopen maar vind je het financieel uitdagend? De starterslening kan uitkomst bieden door het verschil te overbruggen tussen de koopsom van de woning en het bedrag dat je via een hypotheek kunt lenen.
Wie kan een aanvraag doen?
• Je bent tussen de 18 en 35 jaar
• Je hebt nog niet eerder een eigen koophuis gehad
• Je woont in Nederland
Dit zijn de voorwaarden:
• Je hebt niet eerder een koopwoning gehad
• Je moet zelf in de woning gaan wonen
• Je hebt een, door beide partijen, ondertekend (voorlopig) koopcontract
• De maximale koopsom mag niet hoger zijn dan de NHG kostengrens
• De eerste hypotheek en de tweede hypotheek (de starterslening) moeten worden verstrekt onder de NHG garantie
• De maximale starterslening is 20% van de verwervingskosten tot maximaal €40.000
Hoe werkt de starterslening?
De starterslening overbrugt het verschil tussen de prijs van de woning en het bedrag dat u zelf kunt lenen bij de bank. De hoogte van de lening hangt af van uw inkomen, uw eigen vermogen en de voorwaarden van de gemeente.
• De starterslening heeft een rentevaste periode van 15 jaar
• De looptijd is maximaal 30 jaar
• De eerste 3 jaar betaal je geen rente en aflossing. Na het derde jaar betaal je dit wel als je inkomen voldoende is. Is je inkomen niet voldoende, dan kun je een hertoets aanvragen bij SVn
• De starterslening bestaat uit een annuïtair deel én een leningdeel dat oploopt (combinatie lening)
• De lening kan altijd (geheel of gedeeltelijk) boetevrij afgelost worden