Algemeen
Heerlijk licht, verrassend ruim en boordevol potentie, welkom op Kraan 17 in het gezellige Oud Gastel! Deze verzorgde tussenwoning is de ideale plek voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort, rust én mogelijkheden. Met drie slaapkamers, een zolderverdieping met volop kansen en een royale stenen berging achterin de tuin, is dit een woning waar je direct in kunt én in door kun... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Bouwperiode | 1969 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 9 september 2025 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 335.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 9 september 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1969 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Grotendeels dubbel glas Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 145 m² |
| Woonoppervlakte | 79 m² |
| Woonkameroppervlakte | 23 m² |
| Inhoud | 318 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 11 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 22 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Oosten |
| Heeft een achterom | Ja |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | West |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | AWB |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2010 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Natuurlijke ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Douche Dubbele wastafel Toilet |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Oud en Nieuw Gastel D 5968 |
| Perceeloppervlakte | 145 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Heerlijk licht, verrassend ruim en boordevol potentie, welkom op Kraan 17 in het gezellige Oud Gastel! Deze verzorgde tussenwoning is de ideale plek voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort, rust én mogelijkheden. Met drie slaapkamers, een zolderverdieping met volop kansen en een royale stenen berging achterin de tuin, is dit een woning waar je direct in kunt én in door kunt groeien. Zin om te komen kijken? We laten je graag alles zien!
Indeling
Begane grond, warm welkom en open leefruimte
Je stapt binnen in een nette hal met plavuizen vloer, waar je meteen de praktische indeling ziet: meterkast (4 groepen + aardlek), toilet, trapopgang én een handige trapkast. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, en die voelt meteen goed.
De visgraat laminaat-vloer (2024) zorgt voor een moderne en warme uitstraling, terwijl het zachte kleurgebruik en de grote houten kozijnen het licht mooi binnenlaten. Aan de voorzijde is een knusse zithoek ingericht met uitzicht op de voortuin. De eethoek aan de achterzijde staat in directe verbinding met de keuken en tuin, ideaal voor etentjes en gezinsmomenten.
De open keuken biedt veel kastruimte en is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven magnetron, nieuwe koelkast (2024) en vaatwasser. Via de loopdeur stap je zo de tuin in.
Je stapt binnen in een nette hal met plavuizen vloer, waar je meteen de praktische indeling ziet: meterkast (4 groepen + aardlek), toilet, trapopgang én een handige trapkast. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, en die voelt meteen goed.
De visgraat laminaat-vloer (2024) zorgt voor een moderne en warme uitstraling, terwijl het zachte kleurgebruik en de grote houten kozijnen het licht mooi binnenlaten. Aan de voorzijde is een knusse zithoek ingericht met uitzicht op de voortuin. De eethoek aan de achterzijde staat in directe verbinding met de keuken en tuin, ideaal voor etentjes en gezinsmomenten.
De open keuken biedt veel kastruimte en is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven magnetron, nieuwe koelkast (2024) en vaatwasser. Via de loopdeur stap je zo de tuin in.
Eerste verdieping
Eerste verdieping , drie slaapkamers en speelse badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk voorzien van houten kozijnen en verwarming via radiatoren. De kamers aan de achterzijde zijn rustig en licht, terwijl de kamer aan de voorzijde uitkijkt over het straatbeeld.
De badkamer heeft een frisse en speelse uitstraling dankzij de volledige betegeling. Je vindt hier een dubbele wastafel, een inloopdouche en een designradiator. De handige waskast met betegelde vloer biedt plek voor wasmachine en droger, lekker praktisch!
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk voorzien van houten kozijnen en verwarming via radiatoren. De kamers aan de achterzijde zijn rustig en licht, terwijl de kamer aan de voorzijde uitkijkt over het straatbeeld.
De badkamer heeft een frisse en speelse uitstraling dankzij de volledige betegeling. Je vindt hier een dubbele wastafel, een inloopdouche en een designradiator. De handige waskast met betegelde vloer biedt plek voor wasmachine en droger, lekker praktisch!
Tweede verdieping
Tweede verdieping, jouw creatieve canvas
Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping, waar zich de CV-ketel (2010) bevindt. Deze ruimte is nog volledig naar eigen wens in te delen: denk aan een extra slaapkamer, een werkplek of een speelzolder. Met een dakkapel creëer je hier moeiteloos een volwaardige verdieping!
Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping, waar zich de CV-ketel (2010) bevindt. Deze ruimte is nog volledig naar eigen wens in te delen: denk aan een extra slaapkamer, een werkplek of een speelzolder. Met een dakkapel creëer je hier moeiteloos een volwaardige verdieping!
Tuin
Buitenruimte, onderhoudsvriendelijk met grote berging
De achtertuin ligt op het oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je vooral kunt genieten van het buitenleven. Achterin vind je een royale berging met water en elektra – ideaal voor een hobbyruimte, salon of mancave!
De achtertuin ligt op het oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je vooral kunt genieten van het buitenleven. Achterin vind je een royale berging met water en elektra – ideaal voor een hobbyruimte, salon of mancave!
Bijzonderheden
• Nette en instapklare tussenwoning
• Visgraat laminaatvloer (2024)
• Potentie op zolder en in de berging
• Energielabel C
• Open en lichte leefruimte
• Snelle overdracht mogelijk – december 2025
omgeving , knus en dorps, met alles in de buurt
Oud Gastel is een vriendelijk dorp met een sterk gemeenschapsgevoel. Je woont hier in een rustige straat, op loopafstand van winkels, scholen en sportverenigingen. En met de uitvalswegen naar Roosendaal en Breda binnen handbereik, zit je ook zo in de stad. Kortom: een fijne plek om te wonen én te leven.
Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en mogelijkheden van Kraan 17 in Oud Gastel!
• Visgraat laminaatvloer (2024)
• Potentie op zolder en in de berging
• Energielabel C
• Open en lichte leefruimte
• Snelle overdracht mogelijk – december 2025
omgeving , knus en dorps, met alles in de buurt
Oud Gastel is een vriendelijk dorp met een sterk gemeenschapsgevoel. Je woont hier in een rustige straat, op loopafstand van winkels, scholen en sportverenigingen. En met de uitvalswegen naar Roosendaal en Breda binnen handbereik, zit je ook zo in de stad. Kortom: een fijne plek om te wonen én te leven.
Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en mogelijkheden van Kraan 17 in Oud Gastel!
Foto's
Plattegronden
