Te koop: Wonen in het hart van Zevenbergen met garage!

Open huis op 24 november van 15.00 tot 17.00! Je bent welkom om binnen te lopen en te komen kijken.
Wil je op voorhand graag alle documentatie over de woning ontvangen, meld je dan alvast aan.

Geef jij de voorkeur aan een 1 op 1 bezichtiging met één van onze makelaars, of kun je niet komen tijdens het ‘Open Huis’? Dan plannen wij deze graag in op een moment dat het beter voor jou uitkomt!

Wonen in het hart van Zevenbergen met garage!
Wat een fijne plek in het centrum van Zevenbergen. Deze uitgebouwde eengezinswoning heeft niet alleen veel ruimte binnen, maar ook buiten is het genieten onder de overkapping of in je eigen garage. En dat allemaal op loopafstand van winkels, scholen en het station.
Je woont hier op een historisch stukje van Zevenbergen, met een knipoog naar de legende van de zeemeermin en de Lobbekenstoren. Maar vooral met veel hedendaags wooncomfort: denk aan vloerverwarming, een moderne PVC-vloer en maar liefst drie slaapkamers. Wordt dit jouw nieuwe thuis?

Via de hal met meterkast, trapopgang en handige bergruimte onder de trap, kom je binnen in een verrassend ruime woonkamer. De uitbouw zorgt hier niet alleen voor extra vierkante meters, maar ook voor een heerlijke lichtinval dankzij de dakvensters. De PVC-vloer met vloerverwarming voelt warm aan, letterlijk én figuurlijk.
Aan de voorzijde ligt de open keuken. Deze is netjes en praktisch ingericht en biedt alles wat je nodig hebt. Vanuit de woonkamer stap je zo door naar de achtertuin met overkapping – een verlengstuk van je woonkamer in elk seizoen.

De overloop geeft toegang tot twee fijne slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde vind je de eerste slaapkamer, perfect als kinderkamer of werkkamer. Aan de achterzijde ligt een royale slaapkamer over de volle breedte van de woning – eventueel op te splitsen in twee kamers, afhankelijk van jouw wensen.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping. Hier vind je een voorzolder met bergruimte en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is er een volwaardige vierde slaapkamer met brede dakkapel, ideaal als hoofdslaapkamer, tienerkamer of thuiskantoor.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een overkapping. Hier zit je heerlijk beschut met zicht op je tuin, terwijl je geniet van de buitenlucht. Achter in de tuin staat een vrijstaande garage met dubbele toegangsdeuren en wateraansluiting voor de wasmachine. Ideaal voor je auto, fietsen, hobby's of als extra opslag.

• Uitgebouwde woonkamer met dakvensters
• Zolder met grote dakkapel
• Vloerverwarming op de begane grond
• Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping
• Vrijstaande garage met elektra
• Gelegen in het centrum van Zevenbergen
• De omgeving – alles binnen handbereik
• De woning wordt verkocht met een niet zelfbewoningsclausule, vragenlijsten zijn niet aanwezig

Zevenbergen:
Voor wie Zevenbergen kent, weet dat het hier heerlijk wonen is. Met een sfeervolle “haven” als bruisend hart is dit echt een plek uit duizenden. Tel daarbij op dat Zevenbergen een treinstation heeft om je met alle omliggende plaatsen te verbinden en dat de uitvalswegen A16/A17 en A58 vlakbij zijn.
Het gezellige centrum van Zevenbergen is afgelopen jaren gerenoveerd waardoor de oorspronkelijke vaart weer terug is in het centrum gekomen. Met vele horeca gelegenheden, diverse winkels en supermarkten is het een bruisend en levend centrum.
Ook de rijke suikerhistorie is terug te vinden in het dorp, wist u dat de eerste suikerfabriek van Nederland in hier is opgericht. Niet verwonderlijk dat er al snel een spoorlijn werd aangelegd om de suikerbieten te vervoeren. Met als resultaat het prachtige stationsgebouw uit 1854. Hier kunt u nog steeds van genieten, met een hapje en een drankje.
Met verschillende basis- en middelbare scholen, een buitenzwembad, kinderopvang is het ook een ideale plek voor gezinnen. Voor de sportieveling zijn er mooie wandel- en fietspaden te vinden, zijn er meerdere fitnesslocaties en is er een sportpark waar diverse verenigingen zijn aangesloten.
Op een regenachtige dag toch wat leuks doen? U bent bij onderneming 4Hoog van harte welkom om gezellig te bowlen, poolen en lekker te tafelgrillen.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst. Woning wordt verkocht met niet zelfbewoningsclausule en oudersclausule. Vragenlijsten zijn niet aanwezig.