Te koop: Nette 2-onder 1 kap woning met oprit en garage!

Wat een fijne gezinswoning! Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning heeft alles in huis om jarenlang met plezier te wonen. Met een eigen oprit, garage, sfeervolle overkapping, maar liefst vijf slaapkamers en een verzorgde tuin is dit een plek waar ruimte, comfort en gezelligheid samenkomen. Daarbij woont je hier heerlijk rustig, terwijl het centrum en de supermarkt zich op slechts enkele fiets- of wandelminuten bevinden. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Vanaf de voorzijde is direct zichtbaar dat deze woning met veel liefde is onderhouden. De verzorgde uitstraling en nette afwerking geven alvast een goede eerste indruk. De voordeur, gelegen aan de zijkant van de woning, brengt je naar de ruime entree.
Eenmaal binnen valt direct de fraaie vide op, die zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. In de hal vind je de meterkast (7 groepen en 1 aardlekschakelaar), een praktische bergkast, het zwevende toilet met fonteintje en de toegang tot zowel de woonkamer als de keuken.
Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt de aangename lichtinval direct op. Dankzij het grote kunststof kozijn aan de voorzijde geniet je van een prettige verbinding met de voortuin en de rustige straat. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning, terwijl aan de achterzijde volop ruimte is voor een royale eettafel waar je gezellig met familie en vrienden kunt tafelen. De gehele begane grond is afgewerkt met plavuizen en wordt verwarmd door middel van radiatoren.
De keuken kijkt uit over de achtertuin en beschikt over een loopdeur naar buiten. Hier vind je diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een koelkast met vriesvak. Een fijne plek waar koken en het contact met de tuin mooi samenkomen.

De karakteristieke spiltrap brengt je naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een praktische inbouwkast met de aansluitingen voor de was apparatuur en de badkamer.
De badkamer is uitgevoerd met een ligbad inclusief douchegelegenheid, een zwevend toilet, designradiator, badkamermeubel met wastafel én comfortabele elektrische vloerverwarming. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, terwijl de derde slaapkamer zich aan de achterzijde bevindt en is voorzien van een handige inbouwkast. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en beschikken over rolluiken.

Via de vaste spiltrap bereik je de ruime zolderverdieping. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast zijn hier nog twee royale kamers aanwezig. De achterste kamer is voorzien van een dakkapel en rolluiken, waardoor dit een volwaardige slaapkamer is. De voorste kamer wordt momenteel gebruikt als berging, maar biedt volop mogelijkheden als werk-, hobby- of extra slaapkamer. De gehele verdieping is voorzien van vloerzeil en wordt verwarmd door radiatoren.

Via de keuken, de garage of de achterom stap je de verzorgde achtertuin in. Je ziet direct dat hier met veel aandacht en plezier is getuinierd. De combinatie van siergrassen, kleurrijke beplanting en de fraaie leilinden zorgt voor een groene en beschutte omgeving waar je volop van je privacy geniet.
Onder de ruime overkapping kun je al vroeg in het voorjaar en tot ver in het najaar heerlijk buiten zitten. Of je nu geniet van een kop koffie in de ochtendzon of een lange zomeravond met vrienden, dit is een plek waar je graag tijd doorbrengt.
De garage biedt ruimte aan één auto en beschikt over een kanteldeur, een praktische werkhoek én water- en elektra-aansluitingen. Ideaal voor de hobbyist of als extra bergruimte.

- Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning
- Maar liefst vijf slaapkamers
- Eigen oprit en garage
- Rolluiken op de eerste verdieping
- Dakkapel op de zolderverdieping
- Sfeervolle overkapping
- Verzorgde en groene achtertuin met veel privacy
- Op loopafstand van de supermarkt
- Slechts enkele minuten fietsen van het centrum

Zevenbergen:
Voor wie Zevenbergen kent, weet dat het hier heerlijk wonen is. Met een sfeervolle “haven” als bruisend hart is dit echt een plek uit duizenden. Tel daarbij op dat Zevenbergen een treinstation heeft om je met alle omliggende plaatsen te verbinden en dat de uitvalswegen A16/A17 en A58 vlakbij zijn.
Het gezellige centrum van Zevenbergen is afgelopen jaren gerenoveerd waardoor de oorspronkelijke vaart weer terug is in het centrum gekomen. Met vele horeca gelegenheden, diverse winkels en supermarkten is het een bruisend en levend centrum.
Ook de rijke suikerhistorie is terug te vinden in het dorp, wist u dat de eerste suikerfabriek van Nederland in hier is opgericht. Niet verwonderlijk dat er al snel een spoorlijn werd aangelegd om de suikerbieten te vervoeren. Met als resultaat het prachtige stationsgebouw uit 1854. Hier kunt u nog steeds van genieten, met een hapje en een drankje.
Met verschillende basis- en middelbare scholen, een buitenzwembad, kinderopvang is het ook een ideale plek voor gezinnen. Voor de sportieveling zijn er mooie wandel- en fietspaden te vinden, zijn er meerdere fitnesslocaties en is er een sportpark waar diverse verenigingen zijn aangesloten.
Op een regenachtige dag toch wat leuks doen? Bij onderneming 4Hoog bent u van harte welkom om een gezellig potje te bowlen of de Escaperoom te kraken.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% en een ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 25 jaar) opgenomen in de koopovereenkomst.