Foto - Te koop: Fijne eindwoning op zeer goede locatie! Foto - Te koop: Fijne eindwoning op zeer goede locatie! Foto - Te koop: Fijne eindwoning op zeer goede locatie! Foto - Te koop: Fijne eindwoning op zeer goede locatie! Foto - Te koop: Fijne eindwoning op zeer goede locatie! Foto - Te koop: Fijne eindwoning op zeer goede locatie! Foto - Te koop: Fijne eindwoning op zeer goede locatie! Foto - Te koop: Fijne eindwoning op zeer goede locatie! Foto - Te koop: Fijne eindwoning op zeer goede locatie! Foto - Te koop: Fijne eindwoning op zeer goede locatie! Foto - Te koop: Fijne eindwoning op zeer goede locatie! Foto - Te koop: Fijne eindwoning op zeer goede locatie! Foto - Te koop: Fijne eindwoning op zeer goede locatie! Foto - Te koop: Fijne eindwoning op zeer goede locatie! Foto - Te koop: Fijne eindwoning op zeer goede locatie! Foto - Te koop: Fijne eindwoning op zeer goede locatie! Foto - Te koop: Fijne eindwoning op zeer goede locatie! Foto - Te koop: Fijne eindwoning op zeer goede locatie! Foto - Te koop: Fijne eindwoning op zeer goede locatie! Foto - Te koop: Fijne eindwoning op zeer goede locatie! Foto - Te koop: Fijne eindwoning op zeer goede locatie! Foto - Te koop: Fijne eindwoning op zeer goede locatie! Foto - Te koop: Fijne eindwoning op zeer goede locatie! Foto - Te koop: Fijne eindwoning op zeer goede locatie! Foto - Te koop: Fijne eindwoning op zeer goede locatie! Foto - Te koop: Fijne eindwoning op zeer goede locatie! Foto - Te koop: Fijne eindwoning op zeer goede locatie!
27 foto's beschikbaar

Te koop: Fijne eindwoning op zeer goede locatie!

Adres: Oranjelaan Westzijde 61, 3297 CT Puttershoek
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 121 m²
Woonoppervlakte 100 m²
Aanvaarding In overleg
€ 315.000,- k.k.

Algemeen

Met trots mogen wij deze fijne eindwoning op zeer prettige locatie aanbieden! Een ideale woning voor starters en jonge gezinnen. De woning is afgelopen jaren gemoderniseerd, zoals de keuken, het toilet en een nokverhoging met een vaste trap naar zolder. Ook is er rekening gehouden met verduurzaming door het plaatsen van HR++ glas, spouwmuurisolatie, een pelletkachel en 9 zonnepanelen. De liggin... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Bouwperiode 1957
Aangeboden sinds Donderdag 18 januari 2024

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 18 januari 2024
Laatste wijziging Vrijdag 16 februari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Grotendeels dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 121 m²
Woonoppervlakte 100 m²
Woonkameroppervlakte 24 m²
Keukenoppervlakte 11 m²
Inhoud 380 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Pelletkachel
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Puttershoek C 2462 Puttershoek C 2462
Perceeloppervlakte 121 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Met trots mogen wij deze fijne eindwoning op zeer prettige locatie aanbieden! Een ideale woning voor starters en jonge gezinnen. De woning is afgelopen jaren gemoderniseerd, zoals de keuken, het toilet en een nokverhoging met een vaste trap naar zolder. Ook is er rekening gehouden met verduurzaming door het plaatsen van HR++ glas, spouwmuurisolatie, een pelletkachel en 9 zonnepanelen. De ligging is op loopafstand van het centrum, bushalte, kinderopvang, basisscholen en een veerpond waarmee je naar Heerjansdam of Barendrecht kunt varen. Heb je interesse, neem snel contact met ons op!

Indeling

De woning laat u binnen in de hal, deze geeft toegang tot de eerste verdieping, meterkast (2 aardlekschakelaars, 6 groepen), kelderkast, recent verbouwd toilet (2022, half betegeld incl. fonteintje) en woonkamer. De gehele beneden verdieping wordt verwarmd door middel van radiatoren en een pelletkachel. Zodra u de doorzonwoonkamer binnen komt valt de aangename lichtinval meteen op. De houten sierbalken en rustieke look van het laminaat zorgen voor een landelijke sfeer.
Vanuit de woonkamer komt u in de uitbouw. In deze fijne (extra) ruimte vindt u de keuken en is er voldoende ruimte naar eigen invulling, denk aan een kinderhoek of thuiswerkplek.
De keuken, geplaatst in 2018 is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuiging en oven. Ook hier zijn voldoende ramen aanwezig die zorgen voor veel lichtinval en kijkt u uit op de tuin.
De berging/bijkeuken, is gelegen naast de keuken. Hier vindt u de aansluiting voor de wasmachine en is er genoeg ruimte voor opslag.

Eerste verdieping

Via een vaste trap komt u op de overloop die toegang geeft tot een tweede toilet, twee slaapkamers en een badkamer. Het toilet op deze verdieping is geheel betegeld en voorzien van een plavuizen vloer en fonteintje. De verdere etage is ingelegd met laminaat en worden verwarmd door middel van radiatoren. De slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen, dubbelglas (HR++), en horren. De badkamer is geheel betegeld, hier vindt u een douche, (houtlook) wastafelmeubel, extra aansluiting voor de wasmachine en een design radiator.

Tweede verdieping

De zolder is met een vaste trap te bereiken. Door middel van een nokverhoging (gerealiseerd in 2021) is deze ruimte te gebruiken als extra slaapkamer of werkkamer. De knieschotten bieden extra ruimte voor het opbergen van de nodige spullen. De kozijnen op deze verdieping zijn van kunststof en ook hier is dubbelglas aanwezig. Tevens zijn de omvormer voor de zonnepanelen en Cv-ketel (2018, Intergas) hier te vinden.

Tuin

De noordoost gelegen achtertuin is voor deze familie een fijne plek om samen te komen. De kippen zorgen voor een vers eitje en gezellig gekakel. Helaas voor de nieuwe bewoner gaan ze wel mee. Er is een berging met elektra en een overkapping gerealiseerd.

Bijzonderheden

Bijzonderheden
- Zonnepanelen 9 stuks
- Pelletkachel aanwezig
- Nokverhoging met vaste trap
- HR++glas, spouwmuurisolatie en dakisolatie

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% en een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Bereken hier of je dit huis kunt kopen

Sluiten

Recent bekeken