Algemeen
Op een fijne locatie ligt deze royale tussenwoning, nabij het centrum van Zevenbergen met een groenvoorziening voor de deur en de kinderboerderij om de hoek! De woning is voorzien van 3 slaapkamers, badkamer, vliering, open living met keuken en prettige voor- en achtertuin. Een ideale woning voor gezinnen met kinderen. Hier kunnen de kinderen nog buitenspelen en kind zijn! Heeft u interesse? Be... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Bouwperiode | 1974 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 26 maart 2024 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 285.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 26 maart 2024 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 9 juli 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1974 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 143 m² |
| Woonoppervlakte | 107 m² |
| Woonkameroppervlakte | 24 m² |
| Keukenoppervlakte | 20 m² |
| Inhoud | 396 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 10 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Noorden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuiden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Bosch |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2010 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Natuurlijke ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Douche Toilet Wastafel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Zevenbergen L 2383 |
| Perceeloppervlakte | 143 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Op een fijne locatie ligt deze royale tussenwoning, nabij het centrum van Zevenbergen met een groenvoorziening voor de deur en de kinderboerderij om de hoek! De woning is voorzien van 3 slaapkamers, badkamer, vliering, open living met keuken en prettige voor- en achtertuin. Een ideale woning voor gezinnen met kinderen. Hier kunnen de kinderen nog buitenspelen en kind zijn! Heeft u interesse? Bel dan snel voor een afspraak!
Indeling
U bereikt de woning via de zonnige voortuin. In de hal vindt u de garderobe, meterkast (2 aardlekschakelaars, 8 groepen) en de toegang tot de woonkamer. De royale living is ingedeeld met een zithoek gelegen aan de voorzijde met uitzicht op de groenvoorziening. Aan de achterzijde vindt u de ruim opgezette eethoek met open keuken. De keuken is voorzien van o.a. 5-pits gasfornuis, wasemkap, vaatwasser, pannencarrousel en voldoende werk en opbergruimte. Via de loopdeur kunt u de achtertuin bereiken.
Vanuit de hal komt u bij het toilet en vindt u de trapopgang naar de eerste etage.
Zowel aan de voor- als achterzijde van de begane grond zijn elektrische rolluiken aanwezig. Tevens is de gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbelglas en wordt het verwarmd door middel van radiatoren.
Vanuit de hal komt u bij het toilet en vindt u de trapopgang naar de eerste etage.
Zowel aan de voor- als achterzijde van de begane grond zijn elektrische rolluiken aanwezig. Tevens is de gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbelglas en wordt het verwarmd door middel van radiatoren.
Eerste verdieping
De overloop verleent toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De eerste slaapkamer aan de achterzijde grenst aan de walk-in closet, ideaal (dit was een voormalig 4e slaapkamer). Vanuit deze slaapkamer kunt u via een vlizotrap naar de vliering/bergzolder. De 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning hebben inbouwspots, zijn ingelegd met laminaat en voorzien van houten kozijnen met dubbelglas. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche, toilet en radiator. In de wasruimte bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine, droger en de opstalplaats voor de Cv-ketel (Bosch 2010).
Tuin
De sierlijke voortuin is gelegen op het zuiden. De achtertuin is voorzien van een stenen berging met overkapping aan de achterzijde. De berging is voorzien van elektra en beschikt over voldoende ruimte om fietsen en tuingereedschappen op te bergen. Tevens is er een wateraansluiting aan de achtergevel aanwezig. Naast de achterdeur is de tuin ook te bereiken via de brandgang met achterom.
Bijzonderheden
- Kindvriendelijke omgeving
- Nabij centrum van Zevenbergen
- Ruime living
- Elektrische rolluiken aan de voor- en achterzijde (beneden verdieping)
- Stenen berging
- Diepe achtertuin
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.
Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% en een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.
- Nabij centrum van Zevenbergen
- Ruime living
- Elektrische rolluiken aan de voor- en achterzijde (beneden verdieping)
- Stenen berging
- Diepe achtertuin
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.
Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% en een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.
Foto's
Plattegronden
